ヴェルディーク綾瀬のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

近くに公園がある

このマンションの最も悪い点

住環境・生活利便性・間取り・設備仕様

評価詳細

住戸設計 1	1L～3Lまでの構成だが、間取りが目を疑うほど劣悪。主寝室となる洋室が居室表示できなくてサービスルーム扱い、玄関側だけでなくリビング側にも柱の出っ張りが出た完全なる非アウトフレーム、60㎡で3室つめこんだ挙句主寝室が6畳未満など枚挙に暇がない。ここまで酷いと怒りを通り越して失笑。
住戸環境 2	最寄駅から徒歩8分、敷地西側が接道。2車線の道路ながら交通量はそれなりにあり騒音が懸念される。東側には高い建物はない。北側のラーメン屋もやや気になる。賃貸マンションならともかく、分譲マンションとしては落ち着かない住環境。
使い勝手 1	室内で特別謳える設備仕様は皆無。全て分譲マンションとして標準採用が当然のレベル。室内の高級感もまるで感じられない。賃貸マンションかと錯覚し、トイレにウオシュレットがついていて安心してしまった。
共用部分 2	セキュリティも必要最低限レベル。エントランスやエントランスホールも単なる通路となっており、重厚感や高級感は感じられない。複層ガラスが入っているのが唯一の救いか。
周辺環境 2	一応千代田線となるが、綾瀬駅の利便性に比べて北綾瀬駅の利便性は劣る。綾瀬駅から歩くのは現実的に厳しく、生活利便性にも欠ける。近くに公園があるのはメリットか。
総合評価 1	23区内ながら、交通・生活利便に欠ける。これで静かな環境ならまだしも、計画地は静かな環境とはとてもいえず、落ち着かない住環境。設備仕様は賃貸マンション同等の最低限レベル。何より間取りが致命的に劣悪すぎて高いお金を払ってまで住みたいとはどうしても思えない。
コスト パフォーマンス 2	立地と商品性の悪さを鑑みるとコストパフォーマンスは良いとはいえない。