シャリエ日暮里ファーストのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅距離

このマンションの最も悪い点

借地権且つ割高な価格設定

評価詳細

住戸設計 3	1フロア3戸を基本とし、全戸角住戸で内廊下設計の配棟は魅力。ただし、住戸プランは魅力に欠ける。40㎡台～60㎡台中心だが、全体的に間口が狭く、間仕切りがウオールドアでなかったり、居室内を横断する下がり天井があったりとかなり厳しい。
住戸環境 2	日暮里駅から徒歩4分、計画地は東・西・南を接道するが、南側の道路騒音はやや気になる。また、尾久橋通りとの交差点にも近く騒音懸念は否めない。
使い勝手 2	室内設備は標準採用が当然のレベルのものばかり。トイレが手洗いカウンター付のタンクレスなのが唯一の救いか。価格設定を考えると貧弱さは拭えない。
共用部分 2	セキュリティが最低限レベルであり、駅近マンションとしては非常に心許ない。エントランスの構えもやや寂しく、エントランスホールも単なる通路になってしまっているのが残念。
周辺環境 4	日暮里駅まで徒歩4分は大きなメリット。交通・生活の利便性は高い。一方、住環境としては閑静とはいえない街並みであり、慎重に確認したいところ。
総合評価 2	交通アクセス性と日常生活上の利便性に優れるが、やや騒々しい住環境となる。全戸角住戸の配棟計画は良いのだが、肝心の間取りは魅力に欠け、設備仕様のレベルも高くない。立地の利便性以外のメリットは見いだせない。借地権物件であり、毎月地代が必要な点にも注意が必要。
コスト パフォーマンス 2	借地権で地代が必要にも関わらず、この価格設定となると明確に割高な印象。