デュオ船堀のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

3LDKとしてゆとりの面積を確保

このマンションの最も悪い点

南側の大通りからの騒音

評価詳細

住戸設計 4	70㎡台の3LDKと80㎡台の4LDKで構成。間取りは田の字型だが、柱のアウトフレーム化は極力なされており好印象。3LDKは面積も広めで収納量もしっかりある。浴室が1416なのはやや残念。
住戸環境 2	南側は低層の前面建物に隣接。その先が新大橋通りとなる。前面の日照条件は良いが、道路騒音は懸念点。また、前面建物が古く汚く、印象を落としてしまっている。
使い勝手 3	室内設備は揃っているように見えるが、特に謳えるものがなく、分譲マンションとして標準装備が当然のレベル。ウオールドアを採用しており。間取りに可変性がある点は使い勝手が良い。
共用部分 3	セキュリティは最低限レベル。そこまで駅に近い立地ではないものの、やや心もとない。外観は比較的スマート、エントランス空間は豪華さは感じられないが、すっきりしたデザインは悪くない。
周辺環境 4	船堀駅から徒歩6分と程近い。商業施設は駅周辺に集積するが、豊富とまではいえない。
総合評価 3	駅距離や交通・生活利便は悪くない。計画地は南側が抜けているものの、新大橋通りからの騒音がマイナスポイント。設備仕様にはこれといって優れた点はないが、比較的ゆとりある面積を確保した3LDKはファミリーには魅力。
コスト パフォーマンス 4	面積と価格のバランスを考えればコストパフォーマンスは比較的良好。