パークスクエア多摩川グリーンレジデンスのマンション評価
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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81.0
点
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登録日付
2006/01/30
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評価者
(2006/01/31 12:52 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- およそファミリー層にターゲットを絞った物件という感じで、中堅所得層から高所得層まで目的別に部屋を選ぶことが出来る。隣人と同じような生活環境が安心感をあたえるのではないか。
- このマンションの最も悪い点
- 隣のラブホテルと、空気環境。数年先に買い替えを考えるのであればマイナスポイントになる可能性が否定できない。
評価詳細
住戸設計
5大通側はエコノミー設計、逆側はやや贅沢な設計となっており、住戸数を優先しつつも部屋毎にコンセプトを決めた作りになっている。目的別に選べるという点を評価。 住戸環境
4全戸南向きでさらに南側に公園を持ってきている点は評価できる。しかし２点難有り。目立たない向きだが隣にラブホテル。大通り側の南側マンションに立替の噂、実現すれば低層階の採光に難有。悩んだ末４とした。 使い勝手
3収納については、各部屋共に１０％を超えており一通り満足できる内容。しかしながら設備的には最近にしては一般的で＋αは感じない。またオプションで追加可能だが、キッチン周りについては収納が少ない。 共用部分
4駐車場は自走式100％で洗車場有り。24時間有人管理も加点。３つのパークも良く出来ている。必要な設備は全て揃っている。好材料はあるが、スペシャル設備（プールやスポーツ施設）は無い。 周辺環境
4人気の東横線沿線で駅から５分は高評価。大通りを渡らずに小学校まで行けるのも良い。交通量の多い通り沿い（歩道は広いので危険性は感じない）であり空気環境についてはマイナス。多摩川が近いのはプラス。 総合評価
4隣のラブホテルと、空気環境を考慮に入れたとしても、人気エリアの物件であることは文句のつけようが無いだろう。今後の武蔵小杉の再開発も好材料。４点。 コスト
5
パフォーマンス坪200万は、新丸子５分武蔵小杉からも１１分でこの価格は今後の発展を考えれば納得のいくところだろう。周辺の物件と比較した場合、やや割安感も感じる。ここは５点とさせていただきたい。
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81.0
点
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登録日付
2006/01/30
-
評価者
yang_yang
(2006/01/31 12:52 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- およそファミリー層にターゲットを絞った物件という感じで、中堅所得層から高所得層まで目的別に部屋を選ぶことが出来る。隣人と同じような生活環境が安心感をあたえるのではないか。
- このマンションの最も悪い点
- 隣のラブホテルと、空気環境。数年先に買い替えを考えるのであればマイナスポイントになる可能性が否定できない。
評価詳細
住戸設計
5大通側はエコノミー設計、逆側はやや贅沢な設計となっており、住戸数を優先しつつも部屋毎にコンセプトを決めた作りになっている。目的別に選べるという点を評価。 住戸環境
4全戸南向きでさらに南側に公園を持ってきている点は評価できる。しかし２点難有り。目立たない向きだが隣にラブホテル。大通り側の南側マンションに立替の噂、実現すれば低層階の採光に難有。悩んだ末４とした。 使い勝手
3収納については、各部屋共に１０％を超えており一通り満足できる内容。しかしながら設備的には最近にしては一般的で＋αは感じない。またオプションで追加可能だが、キッチン周りについては収納が少ない。 共用部分
4駐車場は自走式100％で洗車場有り。24時間有人管理も加点。３つのパークも良く出来ている。必要な設備は全て揃っている。好材料はあるが、スペシャル設備（プールやスポーツ施設）は無い。 周辺環境
4人気の東横線沿線で駅から５分は高評価。大通りを渡らずに小学校まで行けるのも良い。交通量の多い通り沿い（歩道は広いので危険性は感じない）であり空気環境についてはマイナス。多摩川が近いのはプラス。 総合評価
4隣のラブホテルと、空気環境を考慮に入れたとしても、人気エリアの物件であることは文句のつけようが無いだろう。今後の武蔵小杉の再開発も好材料。４点。 コスト
5
パフォーマンス坪200万は、新丸子５分武蔵小杉からも１１分でこの価格は今後の発展を考えれば納得のいくところだろう。周辺の物件と比較した場合、やや割安感も感じる。ここは５点とさせていただきたい。
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このマンションの評価平均
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77.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.5点 |