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豊洲シエルタワーのマンション評価
豊洲シエルタワーの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2016/07/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 最高の立地であり、駅からほとんど距離のない点から、老後等歩行面が問題になるような年齢になったら価値が高い。
- このマンションの最も悪い点
- 物件まわりは商業施設がおおく、人の歩行は異常に多いため、落ち着いた雰囲気、リラックス感には欠ける点。
評価詳細
住戸設計
3間取りは旧来の平均的な６畳中心のもので、大きな特色がないところが使い勝手の良さに繋がる物件である。桟や柱も従来の標準的なもので現在の新規物件から比べると多少圧迫感がある。部屋の配置もふつうであり、これといって特色はない。 住戸環境
3採光は問題ないが、プライバシーの面では駅の上の立地、飲食併設などもっとも住居人以外の歩行が周辺多い物件であることから、活気はあるが落ち着いた部分は期待しない方が良い。遮音性では上下、横ともそれないの厚さがほどこされ問題ない。 使い勝手
3内装グレードは新規物件から比較すると平凡で高いとは言えない。キッチン回りの動線は料理がしやすい環境設計である。セキュリティ面は外部の歩行者が多い点からかなり厳重にはなっており、危険はあまり感じない。 共用部分
3敷地内は商業施設が多くあまりグリーンや自然環境を求める物件でないところが少々ウィークポイント。エレベーター台数は適正である。エントランスは全くふつうであり、ゴージャスなイメージには欠ける。 周辺環境
4生活の利便性では、駅から雨でもぬれずに来れる程至近距離で便利このうえない物件である。買い物もイオンが多少遠いが豊洲の商業施設利用の面では十分な環境にある。交差点の騒音は思うほどきつくなく生活にあまり支障はない。 総合評価
3立地の良さ以外はあまり物件自体に特徴がない。しかし、この立地は豊洲のなかでも利便性だけ考えればトップクラスであり、今後のオリンピック等考えてもさらに値上がりする可能性は高く希少価値である。 コスト
3
パフォーマンスコストパフォーマンスという面ではけっして価格の値打ちさはなくそれなりの高単価である。ただ将来永久的にある程度の値段維持が可能な物件である。
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63.0
点
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登録日付
2016/07/20
-
評価者
sh7902
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 最高の立地であり、駅からほとんど距離のない点から、老後等歩行面が問題になるような年齢になったら価値が高い。
- このマンションの最も悪い点
- 物件まわりは商業施設がおおく、人の歩行は異常に多いため、落ち着いた雰囲気、リラックス感には欠ける点。
評価詳細
住戸設計
3間取りは旧来の平均的な６畳中心のもので、大きな特色がないところが使い勝手の良さに繋がる物件である。桟や柱も従来の標準的なもので現在の新規物件から比べると多少圧迫感がある。部屋の配置もふつうであり、これといって特色はない。 住戸環境
3採光は問題ないが、プライバシーの面では駅の上の立地、飲食併設などもっとも住居人以外の歩行が周辺多い物件であることから、活気はあるが落ち着いた部分は期待しない方が良い。遮音性では上下、横ともそれないの厚さがほどこされ問題ない。 使い勝手
3内装グレードは新規物件から比較すると平凡で高いとは言えない。キッチン回りの動線は料理がしやすい環境設計である。セキュリティ面は外部の歩行者が多い点からかなり厳重にはなっており、危険はあまり感じない。 共用部分
3敷地内は商業施設が多くあまりグリーンや自然環境を求める物件でないところが少々ウィークポイント。エレベーター台数は適正である。エントランスは全くふつうであり、ゴージャスなイメージには欠ける。 周辺環境
4生活の利便性では、駅から雨でもぬれずに来れる程至近距離で便利このうえない物件である。買い物もイオンが多少遠いが豊洲の商業施設利用の面では十分な環境にある。交差点の騒音は思うほどきつくなく生活にあまり支障はない。 総合評価
3立地の良さ以外はあまり物件自体に特徴がない。しかし、この立地は豊洲のなかでも利便性だけ考えればトップクラスであり、今後のオリンピック等考えてもさらに値上がりする可能性は高く希少価値である。 コスト
3
パフォーマンスコストパフォーマンスという面ではけっして価格の値打ちさはなくそれなりの高単価である。ただ将来永久的にある程度の値段維持が可能な物件である。
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このマンションの評価平均
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72.2
点
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12件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.9点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 3.1点 |
| 周辺環境 | 4.7点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 4.3点 |