アトラス日暮里のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

日暮里駅から徒歩6分程度、目の前の道が開けている。

このマンションの最も悪い点

修繕費の長期的プランが出ておらず、管理会社も「今後皆さんで決める部分でもあります」といったコメントをしており、頼りない。

評価詳細

住戸設計 3	モデルルームの3LDKは、田の字で、標準的な設備が揃っている印象。室内は、梁が目立たずすっきりしている。バルコニー側はアウトフレームになっている。南西側に3LDK（70m2前後）・2LDKの分譲（54m2程度）、北東側は3LDK（68m3）・2LDK（55～62m2）と賃貸用住居の1K。
住戸環境 4	南西側は広い道路に面しており、どの階でも採光はOKと思われる。北東側は、建屋があるので、どの階から良いかは、モデルルームの模型などで良く確認した方がいい。
使い勝手 3	収納はしっかりしている。部屋によっては、シューズインクローゼットになっており、これは便利そうだった。床暖房、ミストサウナ、警備など、標準設備はそろっている。また、二重床、二重天井、一部二重壁。3LDKの部屋のドアの前にはポーチがあり、プライバシー向上に役立っている印象。
共用部分 3	エレベーターホールに紅葉の木を2本植えるとのこと。また、立体駐車場、屋上に広場を作るとのこと。屋上の広場の管理については、マンションの管理次第になるかもしれない。
周辺環境 3	日暮里駅から徒歩6分程度。広い道路に面しており、パッと見は危険な個所は少なそう。日常品の買い物は、近くのタワーマンション内の店舗で済ませる様子。
総合評価 3	悪くない。2LDKについては、部屋の間取りによって検討する必要あり。また、3LDKや2LDKの間取りを無料で変更できるプランがあるが、本当に使いやすいかどうか検証した方がいい。
コスト パフォーマンス 4	駅近物件としては、相場に近い価格ではないかと思う。