サンウッド代官山猿楽町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

周囲の環境が良い。近くにおしゃれなカフェやレストランで溢れている点。

このマンションの最も悪い点

あえて挙げるならば、近くの道路を散策中の人が大勢行き来する点ぐらい。

評価詳細

住戸設計 3	57～113㎡の2,3LDK。柱の混入がほとんどなく、室内はすっきり。プラン自体も奇をてらったものはなく使いやすそうだが、中住戸、角住戸ともに開口部が小さめなのが残念。
住戸環境 5	代官山の駅からほど近い、邸宅街に建ち、環境はとても良い。前面道路もしっかりと幅があるが住宅地なので車・人の通りは少なく静か。マンション自体も、隣地も敷地に余裕があるため低層階であってもある程度採光は確保できる。3F以上であれば遮るものはなさそう。
使い勝手 4	リビング以外にも主審室に床暖房あり、ビルトインエアコン、ディスポーザー等高額マンションにあるべき仕様は整っている。収納は平均的なファミリータイプのマンションと変わらないが、トランクルームがあるのは大きい。
共用部分 3	総戸数23戸の割にはエントランスロビーは広めにとってあるのかもしれないが、1Fの半分以上は住戸に充てており、高級物件であることを考えるとさらに広い共用部であってもよかったのかもしれない。管理費が㎡≒433円と抑えめなのは評価できる。
周辺環境 5	代官山駅から6分ながら静かな住宅地、かつT-SITEまでは徒歩1分程の大変便利で楽しい立地。スーパーは駅のそばのピーコックが便利か。徒歩数分のところに小、中学校もあり、子育て世代にも嬉しい場所。
総合評価 5	代官山駅そばで周囲の環境も素晴らしい文句なしの立地に建つ高級マンション。外観はやや控えめな印象なので好みが分かれそうだが、間取りも使いやすいものが多く、設備も小規模ながらしっかりとしており総合的に大変良いマンションと言えよう。
コスト パフォーマンス 4	分譲時も現在も価格は高いが、値崩れしにくい場所でありコスパ良い。