リベール東灘青木のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

毎月の管理費は、かなり安い。

このマンションの最も悪い点

このマンションの管理会社に対する口コミサイトでの評価がかなり低い。購入を避けたい。

評価詳細

住戸設計 2	3LDKの住戸を見学。広さは86㎡。リビングルームが14畳、ベッドルームは7.5畳と5.5畳、4.7畳。狭い部屋があり、広さのバランスは少し良くない。
住戸環境 3	南西向きの角住戸を見学したが、陽当たりは良い。周囲は戸建て住宅などが多いため、4階以上の住戸ならば眺望も良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 4	キッチンと洗面所は少し離れているが、トイレと洗面所は隣接してる。キッチンはバルコニーに接しており、換気をしやすい。シンク部分はオープンキッチンとなっており、空間が広く感じる。キッチンには食器洗い乾燥機、リビングルームに床暖房、浴室には追い炊き機能がある。築9年の物件であり、内装からは古さを感じない。
共用部分 2	昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は5000円、修繕積立金は約11000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。屋外に立体型機械式駐車場がある。また、屋外に駐輪場がある。なお、このマンションの管理会社は、口コミサイトでの評価がかなり低い。
周辺環境 3	青木駅から徒歩4分の場所に立地してる。徒歩7分圏内にスーパーの万代、コンビニ、ショッピングモールがある。しかし、車で10分圏内に規模の大きい病院はないようだ。また、大地震が発生した場合は、このエリアへは津波が到達する可能性がある。
総合評価 2	総戸数が47戸の中規模マンションだ。住戸内設備については満足できる。しかし、口コミサイトでの管理会社への評価がかなり低い点はデメリット。購入を避けたい物件だ。
コスト パフォーマンス 3	築9年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約15%値上がりしているようだ。しかし、このエリアの人口は増えない可能性があるため、資産価格はさらには上がりにくいと思われる。