ライオンズ上井草レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅に近く、買い物利便性も高い立地。

このマンションの最も悪い点

軽視された住戸設計。

評価詳細

住戸設計 2	共用廊下側の柱も極力居室に入り込まないよう配慮がなされている。ただし、十分な階高が確保されていないことによる下がり天井が多く、空間の広がりは感じにくいうえに、圧迫感を非常に感じた。
住戸環境 2	上層階となると眺望は望める。サッシュや玄関ドアの高さも低く、全体的に圧迫感を感じた。玄関前にはアルコープやポーチは設けられていないものの、多少窪んだ位置にあるため、プライバシーへの配慮は多少考えられている。
使い勝手 3	ディスポーザーこそないものの、食洗機は装備されている。ライオンズならではの収納が用意されており、居住者への配慮を感じた。ただし、トイレカウンターがないなど仕様はあまり高くない。洗面室は広く確保されているものの、光量が足らず暗く、浴室内も非常に暗く感じるなどモデルルーム等での検証が行われていない印象を受けた。
共用部分 2	特筆する共用施設はない。管理費は規模からすると標準的な価格となっている。
周辺環境 4	駅まで徒歩７分と近い。また周辺にはすぐ近くにスーパーがあるなど買い物利便性も高い。公園にも近いなど子育て世代にもありがたい立地。
総合評価 2	住戸設計が軽視されている傾向を感じた。コストダウンの影響が目に見えて住戸内設備の仕様に現れており、居住者への配慮が足りない部分が多く見受けられた。
コスト パフォーマンス 3	駅からの距離を考えると価格としては妥当かと思われるが、一部トイレカウンターがないなど仕様もコストダウンされており、多少の割高感はあるが、昨今の高騰で帳消しになっている印象。