オーベル代々木上原のマンション評価
オーベル代々木上原の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
69.0
点
-
登録日付
2024/06/26
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- ほぼ全体的に良質と評価できる。とくにセキュリティについての満足度が高い。
- このマンションの最も悪い点
- 駐輪場は屋外にある。雨の日は不便。
評価詳細
住戸設計
21LDKの住戸を見学。広さは41㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは5畳。しかし、リビングルームの中央に柱があり、残念な住戸設計となっている。 住戸環境
3東向きの住戸を見学したが、朝の陽当たりは良い。バルコニー正面に小学校の校舎があるため、4階以上の住戸ならば眺望は良い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られてる。 使い勝手
5キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。トイレと浴室は独立してる。キッチンには小窓があり、換気をしやすい。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室にはオートバス機能がある。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約14000円、修繕積立金は約6300円。エントランスロビーに応接セットがあり、来客対応をできる。また、オートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。なお、エレベーターでもロックを解除する必要があり、セキュリティはしっかりしている。屋外に2層式駐輪場がある。敷地内に約10台分の駐車場がある。 周辺環境
3代々木八幡駅から徒歩4分の場所に立地してる。隣に小学校があるため、校内放送などが聞こえる。近所にコンビニがあり、徒歩7分の場所にスーパーのマルエツ、ドラッグストアなどがある。車で13分の場所に東海大学医学部付属東京病院がある。しかし、このエリアは豪雨が降った場合は、50cm程度の高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
4大成有楽不動産が分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。アッパーミドル層からの購入需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築10年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約70%値上がりしているようだ。しかしマンション価格は高騰しているため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
69.0
点
-
登録日付
2024/06/26
-
評価者
comfrey200221bk
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- ほぼ全体的に良質と評価できる。とくにセキュリティについての満足度が高い。
- このマンションの最も悪い点
- 駐輪場は屋外にある。雨の日は不便。
評価詳細
住戸設計
21LDKの住戸を見学。広さは41㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは5畳。しかし、リビングルームの中央に柱があり、残念な住戸設計となっている。 住戸環境
3東向きの住戸を見学したが、朝の陽当たりは良い。バルコニー正面に小学校の校舎があるため、4階以上の住戸ならば眺望は良い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られてる。 使い勝手
5キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。トイレと浴室は独立してる。キッチンには小窓があり、換気をしやすい。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室にはオートバス機能がある。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約14000円、修繕積立金は約6300円。エントランスロビーに応接セットがあり、来客対応をできる。また、オートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。なお、エレベーターでもロックを解除する必要があり、セキュリティはしっかりしている。屋外に2層式駐輪場がある。敷地内に約10台分の駐車場がある。 周辺環境
3代々木八幡駅から徒歩4分の場所に立地してる。隣に小学校があるため、校内放送などが聞こえる。近所にコンビニがあり、徒歩7分の場所にスーパーのマルエツ、ドラッグストアなどがある。車で13分の場所に東海大学医学部付属東京病院がある。しかし、このエリアは豪雨が降った場合は、50cm程度の高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
4大成有楽不動産が分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。アッパーミドル層からの購入需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築10年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約70%値上がりしているようだ。しかしマンション価格は高騰しているため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
83.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |