リリーゼ東京新富町のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅距離

このマンションの最も悪い点

柱がリビング側の居室内に出っ張っている

評価詳細

住戸設計 3	40㎡程度の1LDKで構成する単身者向けコンパクトマンション。廊下が短く、居室の効率が高い点はメリット。収納も豊富で浴室が1317なのは1LDKとしてはゆとりがあるのも良い。ただ、リビング側に柱が出っ張っているのはありえない。
住戸環境 2	新富町駅徒歩3分、大通りから1歩入ったマンションや事務所ビルなどが混在するエリアの一角。東以外の3方は接道しているが、前面建物までの離隔はあまりなく、眺望や開放感は期待できない。
使い勝手 3	食器棚の標準設置はメリット。洗面台下の収納ポケットも女性には魅力か。一方、都心駅近マンションとしてタンク付のトイレはあか抜けないイメージが否めない。
共用部分 1	玄関前のカメラ付きインターホンや防犯センサーはセキュリティ上好印象だが、エントランスのオートロックと玄関の鍵でダブルセキュリティと謳う企業姿勢が甚だ疑問。鍵のない玄関などありえない。玄関はセキュリティ以前の問題。
周辺環境 4	周囲は建物に囲まれ開放感は感じられないが、大通りからは少し離れている。最寄駅3分で交通利便性は良好。商業施設、特に買い物施設が少ないのが難点か。
総合評価 3	交通利便は良好。生活利便は今一つ。計画地周辺は開放感はないが、嫌悪施設等も見当たらず、比較的静か。間取りは1LDKとしては広さ・収納量等充分。リビング側がアウトフレーム化できていない点は大変残念。
コスト パフォーマンス 2	面積と価格のバランスを考えても、コストパフォーマンスは良いとは言えない。