バースシティ溝の口ティアラのマンション評価
バースシティ溝の口ティアラの評価一覧
最新のマンション評価
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48.0
点
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登録日付
2024/10/19
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 外観や共用部からは、中間層向けマンションとは思えないオシャレさを感じる。
- このマンションの最も悪い点
- 敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定されてるようだ。近年、災害リスクが高まっているため、購入を避けたい物件だ。
評価詳細
住戸設計
13LDKの住戸を見学。広さは74㎡。リビングルームが13畳、ベッドルームは6畳と5畳が2部屋。しかし5畳の1部屋は、窓がないためリビングルームの一部とする仕様となっており、5畳のもう1部屋は窓が小さい。住戸設計はかなり悪い。 住戸環境
2北東向きの住戸を見学したが、陽当たりは悪い。ただしバルコニー正面に建物はなく、眺望は良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。シンク部分はオープンキッチンとなっており、見晴らしは良い。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。ただしシステムキッチンはホワイトカラー一色のため、掃除が面倒だ。 共用部分
4外観や共用部のデザインは、オシャレだと感じる。昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約15000円、修繕積立金は6700円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。屋外に立体型機械式駐車場がある。なお、溝の口駅方面にサブエントランスが設置されており、便利だ。 周辺環境
2溝の口駅から徒歩7分の場所に立地してる。しかし、敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定されてるようだ。周辺は坂道が多いため、子育て家庭は大変だ。徒歩15分の場所に帝京大学医学部附属溝口病院があるため、高度医療を受けることができる。また、駅前にショッピングモールがあり、買い物しやすい。 総合評価
2総戸数が61戸のマンションだ。住戸設計が良くないが、室内設備は充実してる。ただし立地は良くない。また、修繕積立金は相場水準の半額以下となっており、いずれ値上げされると思う。このため購入需要は多くはないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築9年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約45%値上がりしているようだ。しかし、住戸設計が良くないことや、土砂災害警戒区域に立地することから、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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48.0
点
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登録日付
2024/10/19
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評価者
comfrey200221bk
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 外観や共用部からは、中間層向けマンションとは思えないオシャレさを感じる。
- このマンションの最も悪い点
- 敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定されてるようだ。近年、災害リスクが高まっているため、購入を避けたい物件だ。
評価詳細
住戸設計
13LDKの住戸を見学。広さは74㎡。リビングルームが13畳、ベッドルームは6畳と5畳が2部屋。しかし5畳の1部屋は、窓がないためリビングルームの一部とする仕様となっており、5畳のもう1部屋は窓が小さい。住戸設計はかなり悪い。 住戸環境
2北東向きの住戸を見学したが、陽当たりは悪い。ただしバルコニー正面に建物はなく、眺望は良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。シンク部分はオープンキッチンとなっており、見晴らしは良い。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。ただしシステムキッチンはホワイトカラー一色のため、掃除が面倒だ。 共用部分
4外観や共用部のデザインは、オシャレだと感じる。昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約15000円、修繕積立金は6700円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。屋外に立体型機械式駐車場がある。なお、溝の口駅方面にサブエントランスが設置されており、便利だ。 周辺環境
2溝の口駅から徒歩7分の場所に立地してる。しかし、敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定されてるようだ。周辺は坂道が多いため、子育て家庭は大変だ。徒歩15分の場所に帝京大学医学部附属溝口病院があるため、高度医療を受けることができる。また、駅前にショッピングモールがあり、買い物しやすい。 総合評価
2総戸数が61戸のマンションだ。住戸設計が良くないが、室内設備は充実してる。ただし立地は良くない。また、修繕積立金は相場水準の半額以下となっており、いずれ値上げされると思う。このため購入需要は多くはないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築9年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約45%値上がりしているようだ。しかし、住戸設計が良くないことや、土砂災害警戒区域に立地することから、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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70.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |