ルフォン世田谷のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

家族の一体感を醸成できそうなプランニング。都心通勤でも1時間以内。

このマンションの最も悪い点

前面道路の通行量では排ガス多く環境は決してよくない。マンショングレードや立地もすごく便利ではない。

評価詳細

住戸設計 4	オーソドックスな造りであるが、キッチンは対面式にこだわり、リビングにいる家族との一体感を作り出せるよう配置されているプラン多く、加点。
住戸環境 4	高層階の眺望に加点。アルコーブは共用廊下からの視線にも配慮。騒音はうるさい場所でプライバシーの捉え方は人それぞれ。
使い勝手 3	一般的分譲仕様で、可もなく不可もないグレード。トランクルーム全戸設置は評価するが、収納率は決して高くない。住まい方しだい。
共用部分 3	駐車場・駐輪場・来客用は戸数に対して少ない。緑地もかろうじて詰め込んだ印象。立地から難しいとは思うが全体的にゆとりがほしい。
周辺環境 3	世田谷通りの横断は時間ロス多く駅近のメリット少ない。世田谷線も微妙。駅の反対側は公園、スーパー、区役所あり商店街もそこそこ。
総合評価 4	対象購買層の年収設定が500～600万層だと思われるが、部屋が多少窮屈な造り。設備は普通だが、プランニングで加点。
コスト パフォーマンス 4	とても便利な立地ではないが、周辺の教育環境や住宅地としての成熟度から見れば、中の上であると思われ、中堅所得者でも多少我慢すれば買える設定。