プラウド府中東芝町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

生活利便性に優れた立地と、南側が一種低層住宅ということ、コストパフォーマンスの高さです。

このマンションの最も悪い点

特にありませんが、敢えていうなれば、駅までの距離が少しあるということです。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは3LDKで、リビングが仕切り扉になっているので、2LDKとして活用することもできます。モデルルームでは、子供部屋とされる部屋の家具が全て子供サイズ（小さい）ので、実際よりも部屋が広く感じられ、少し目の錯覚を起こしてしまうかもしれません。
住戸環境 5	リビングが面している南側は、一種低層住宅のため、一軒家しかありません。（高くても2.5階くらい）よって、眺望は3階以上であれば、見通しも良く、プライバシーも完全に守られると思います。床は二重床でクッション性があるそうなので、ある程度遮音性にも優れているようです。玄関は縦に広い印象でした。全体的に部屋の間取りも縦長です。
使い勝手 4	浴室の収納が広く、しっかりしていました。浴室ドアにはタオル掛けが2本ついており、洗面台も広いです。リビングの収納は大きいですし、ベッドルームにはウォークインクローゼットがついており、マンションとしては十分な収納スペースだと思います。パルコニーの大きさも幅が2Mあり、広い印象です。
共用部分 4	駐車場は、平置きですが、世帯数に対して100％ではありません。80％しかないので、抽選だそうです。場所柄車を所有している世帯が多いので、足りていないかもしれません。集会室、ゲストルームはありません。
周辺環境 5	すぐ近くに小学校があります。また徒歩で5分ほどのところにスーパーがあり、もう少しいくと、ユニクロやヤマダ電機などが入っている商業施設があります。徒歩圏内である程度の生活用品が揃うので、生活利便性は高いと思います。ただ、駅まで20分ほど歩きますし、最寄り駅は各駅停車なので、電車ですと少し不便を感じるかもしれません。
総合評価 4	大手売主で、アフターサービスも充実していそうな印象ですし、物件としても立地がとても良いです。南側一種低層住宅という眺望が保障されているのも魅力です。
コスト パフォーマンス 5	大手売主で、プラウドというネームバリューからしては、とてもコストパフォーマンスは高いです。場所的にも、資産価値が下がることはないと思います。