パレステージ大森のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

戸建てに囲まれた、希少な第一種住居地域のマンション。徒歩10分圏内にあらゆるお店が立ち並び、ファミリーの生活利便性はこれ以上ないレベル。

このマンションの最も悪い点

メインの住戸の間取りでは4人家族が限界。少し手狭であり、広々とした空間で生活したい方には不向きと思う。

評価詳細

住戸設計 4	平米は70に届かず、4人家族では若干手狭だが、余計な凹凸がなくスペースを有効に使えるため、数字に比べると広さを感じる。収納も各部屋に配備されており、設計の良さを感じる。
住戸環境 5	リビングは南東向きで、目の前は戸建てばかりで遮るものが全くないため、眺望や採光、風通しは申し分ない。
使い勝手 4	コンセントが多く、便利。収納も各部屋に配備されており、不足する感じは少ない。IHも高ポイント。
共用部分 4	低層マンションのため、特に目立った共用設備はないが、エントランスや共用部は感じの良い管理人さんによって綺麗に保たれている。エレベータは一基、駐車スペースは5台くらい？で稼働率も良さそうなため、管理費も安く済んでいる。
周辺環境 5	最もおすすめできるポイント。駅からフラットで信号も経由せず、周辺には便利なお店で溢れている。生活に困ることはまずない。日中窓を開けていると電車の音が聞こえるが、窓を閉めればほぼ気にならないのと、車の通りもほぼないので、騒音に苛立ちを覚えることはない。
総合評価 5	戸建てに囲まれた閑静なエリアで、利便性も申し分なく、少し手狭な間取りだけ許容できればとても良いマンションだと思う。住み心地は最高です。
コスト パフォーマンス 5	今では考えられない購入価格4000万円台で、資産価値としてはとても高まっている。圧倒的な生活利便性と京浜東北線駅徒歩10分圏内という立地は、今後も資産価値が下がることはないのではないかと期待している。