ＴＨＥ　ＨＯＵＳＥ足立の杜のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

高機能な屋内設備が充実している点

このマンションの最も悪い点

最寄り駅まで距離がある点

評価詳細

住戸設計 4	全45戸、地上14階地下1階建ての小規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（78-191㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少なく使い勝手のよい空間設計です。一部プランでキッチン奥にミセスルームを設けている点に工夫を感じます。
住戸環境 4	多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。1フロア最大4戸のみです。二重床、二重天井、床スラブ厚275-320㎜など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 5	全生活水活水器「ミネラルクリスター」、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、浴室のプラズマクラスター機能付き暖房乾燥機、浴室テレビ、保温浴槽、スライドバー付きシャワー、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、天井埋込型ナノイー発生器など高機能な屋内設備が充実しています。
共用部分 4	駐車場69台、コンシェルジュカウンターを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・オートロック連動呼び寄せ機能付きエレベーター、耐震枠付きドア、マグネット式防犯センサーなど防犯性の高い設備を採用しています。
周辺環境 2	西鉄バス「妙見橋」「妙見下」バス停まで徒歩1分の2駅1路線を利用可能です。
総合評価 3	オートロック連動機能付きエレベーターを運用している点に希少性を感じます。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価41万円です。