ザ・パークハウス千代田淡路町のマンション評価
ザ・パークハウス千代田淡路町の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2014/09/09
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評価者
(2014/09/09 14:02 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 複数駅近の希少な立地と、エリア的に珍しいファミリータイプ中心の住戸構成。職住近接が手に入る。
- このマンションの最も悪い点
- 敷地面積が広くない点。
評価詳細
住戸設計
43LDK中心の間取り。この界隈では2LDKまでがほとんどの中、貴重なプランニングといえる。リビングが小さめか。天井高は250cm程度で標準、湿式壁・二重床なのは良い。ワイドスパンの間取りもある。 住戸環境
4全戸ほぼ西向きは残念だが、目の前が多町通りで抜け感がある点はプラス。このエリアでは開放感がある。多町通りは一方通行でさほど交通量も多くないのでよい。タクシーでの帰宅に便利そう。エントランスを奥まったところに配置し共用玄関と玄関前の2か所にロックがなされておりプライバシーについては特に問題なさそう。 使い勝手
4小規模マンションにもかかわらずディスポーザー、食洗機が装備な点は良い。内廊下なのもよい。 共用部分
2平日半日管理人常駐。駐車場が3台しかないのは残念だが、機械式でメインテナンスコストがかかるより良い。各階3戸でエレベータ1台なのでストレスは少なそう。共用設備はミニマム。 周辺環境
5淡路町・小川町・新御茶ノ水徒歩１分。銀座線神田駅３分、JR神田駅６分と便利すぎる素晴らしい都心立地。ワテラスにできたスーパーも近い。土日は比較的静かで、小学校、保育園、図書館なども近くファミリーでも問題ないだろう。靖国通りに出ればタクシーもすぐ拾える。東京駅、TCATにも近くビジネスマンにとっても便利だろう。秋葉原、日本橋も徒歩圏でショッピングも楽しめる。 総合評価
4小規模だが建物の幅があるので外観イメージもさほど悪くなく、デザインも上質感がある。大規模マンションが苦手な人にはむしろよいか。都心駅近ファミリータイプ中心の本物件は稀少。リセールバリューが期待される。 コスト
3
パフォーマンス建築コスト高騰の背景もあるとはいうものの、立地の希少性・大手ブランドということで、価格は高めである。戸数が少ないので管理費も若干高め。
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77.0
点
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登録日付
2014/09/09
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評価者
drkddsphdspecial
(2014/09/09 14:02 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 複数駅近の希少な立地と、エリア的に珍しいファミリータイプ中心の住戸構成。職住近接が手に入る。
- このマンションの最も悪い点
- 敷地面積が広くない点。
評価詳細
住戸設計
43LDK中心の間取り。この界隈では2LDKまでがほとんどの中、貴重なプランニングといえる。リビングが小さめか。天井高は250cm程度で標準、湿式壁・二重床なのは良い。ワイドスパンの間取りもある。 住戸環境
4全戸ほぼ西向きは残念だが、目の前が多町通りで抜け感がある点はプラス。このエリアでは開放感がある。多町通りは一方通行でさほど交通量も多くないのでよい。タクシーでの帰宅に便利そう。エントランスを奥まったところに配置し共用玄関と玄関前の2か所にロックがなされておりプライバシーについては特に問題なさそう。 使い勝手
4小規模マンションにもかかわらずディスポーザー、食洗機が装備な点は良い。内廊下なのもよい。 共用部分
2平日半日管理人常駐。駐車場が3台しかないのは残念だが、機械式でメインテナンスコストがかかるより良い。各階3戸でエレベータ1台なのでストレスは少なそう。共用設備はミニマム。 周辺環境
5淡路町・小川町・新御茶ノ水徒歩１分。銀座線神田駅３分、JR神田駅６分と便利すぎる素晴らしい都心立地。ワテラスにできたスーパーも近い。土日は比較的静かで、小学校、保育園、図書館なども近くファミリーでも問題ないだろう。靖国通りに出ればタクシーもすぐ拾える。東京駅、TCATにも近くビジネスマンにとっても便利だろう。秋葉原、日本橋も徒歩圏でショッピングも楽しめる。 総合評価
4小規模だが建物の幅があるので外観イメージもさほど悪くなく、デザインも上質感がある。大規模マンションが苦手な人にはむしろよいか。都心駅近ファミリータイプ中心の本物件は稀少。リセールバリューが期待される。 コスト
3
パフォーマンス建築コスト高騰の背景もあるとはいうものの、立地の希少性・大手ブランドということで、価格は高めである。戸数が少ないので管理費も若干高め。
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |