ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

ショッピングスポットまでやや距離がある点

評価詳細

住戸設計 3	全31戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（70-104㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で居室内への柱の混入が少なく使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 3	二重床、二重天井、床スラブ厚250-300㎜など標準的な遮音対策が施されています。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど、標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 2	駐車場31台（平置き7台・機械式24台）、駐輪場19台を設置しているほか、玄関前ゴミ回収サービス、セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。
周辺環境 3	筑豊電気鉄道永犬丸電停まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。明林堂書店まで徒歩約12分、ベスト電器B・B八幡西店まで徒歩約15分、ドラッグイレブンまで徒歩約15分、ダイレックスまで徒歩約16分、サンリブ三ヶ森まで徒歩約16分の立地です。
総合評価 3	間取りや設備、壁紙や照明位置などのフルオーダーが可能な点に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 3	節水型トイレの利用で年間14,000円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価29万円です。