デュオヒルズ横濱北寺尾のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

フルフラットフロアーの他にも、電気スイッチを100cm高に設置したり、子ども用ミラー付き洗面台を採用するなどファミリー世帯に嬉しい設備が多いところに魅力を感じます。

このマンションの最も悪い点

駅から距離があるため、将来的な資産価値を重視する方は熟慮が必要です。

評価詳細

住戸設計 3	Ｆ1タイプ３ＬＤＫ（75㎡）は、典型的な田の字型です。一部洋室を除きアウトフレーム設計でデッドスペースが少なく使い勝手のよい間取りです。
住戸環境 3	小高い丘の上に位置し、隣接する建物もないため陽当たりや眺望は良好です。
使い勝手 4	キッチンの浄水器一体型水栓、浴室の換気暖房乾燥機、リビングの温水式床暖房、ベランダのスロップシンクなど実用的で嬉しい設備が標準装備されています。エコジョーズ、電力一括受電システムと共に、窓ガラスに二重冊子を採用するなど省エネ機能が充実しており光熱費の削減が期待できます。
共用部分 4	駐車場数は世帯数のほぼ５０％と平均的ですが、全６０台のうち機械式が３４台を占めており若干使い勝手の悪さを感じます。
周辺環境 2	ＪＲ・京急鶴見駅までバスで10分（バス停までは徒歩2分）ほどです。 徒歩10分圏内に複数のコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に限れば不便を感じることは少ないと思います。
総合評価 3	フルフラットフロアを採用しており、コンセント高を40cmにしてかがまなくてよい造りにするなど、バリアフリー機能が充実しています。子育てや介護世帯には特に住み心地のよい物件です。
コスト パフォーマンス 3	鶴見駅近くの物件に比べて一回価格が安く、駅近物件に拘らない世帯にはおすすめです。