レクセルマンション村上マインズのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅が近く、歩道が広い。帰り道に買い物ができる。八千代緑ヶ丘の次に発展が期待される村上地区なだけに期待は大きい。万が一、売りに出すことになった場合、売主のレクセルが買い取ってくれる、賃貸に出した場合、家賃保証が6年付と、先のことも安心である。既に建っているので、実際の広さ、つくりがわかる。

このマンションの最も悪い点

東葉高速鉄道運賃がたかい。（会社で定期代が出るなら問題なし）快速が止まらない。目だった設備はない。

評価詳細

住戸設計 4	間取り自体は多くないが、リビングの窓が多く、明るい雰囲気。やや天井が低いのが残念。
住戸環境 5	村上地区は建物の高さ規定があるので、1Ｆであっても採光は確保される。眺望は目の前にあるマンションの駐車場を見おろす感じなので、緑などの景色とはいかないが、ベランダが静かな南向きにあるので低層階でも満足できる。
使い勝手 3	レクセル自慢のユニバーサルデザイン。（全国で17位、マンション業界でランクインはレクセルのみ）特にＬ字型キッチン採用の部屋は、洗面台、浴室に直に行ける造りなので、主婦には家事がしやすい。お風呂は全室通常4ＬＤＫでしかつくらない大きいものを採用。浴室換気乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、ガラストップコンロ、サーモフロア標準設備○、パッシブキー採用。ディスポーザー、床暖がないのは残念。
共用部分 4	大規模でない分、共用施設は集会所、小さなパティオがあるのみ。管理費/修繕費あわせても2万以下ですむ。余計な管理費を取られたくない人には○。1Ｆにペットの足洗い場がある。駐車場は3段階の機械式なので、平置きのようにとは行かないが、防犯カメラ3台あり、大通り側に駐車場をつくってあるので、人通りもあり、セキュリティ面は心配なさそう。
周辺環境 5	駅5分、駅とマンションのちょうど間に、ヨーカドー（23時まで営業）とフルルガーデン（ショピングモール）あり、非常に便利。田舎感はなし。スナックや、風俗など、禁止地区なので、今後そのようなものが建って治安が悪くなることはない。
総合評価 5	駅近、大型ショピングセンターまで3分（現在横断歩道を渡らずしてショピングセンターに行ける歩道橋建設中後々エレベーターも付く立派なものになるらしい）、非常に便利。規制が多い地区なので眺望、治安ともに安心。駅の周りを開発中なので、今後のきれいな街づくりに期待。
コスト パフォーマンス 3	設備関係（ディスポーザー、床暖、食器洗機など）ないが、その分利便性があるので、コストは安いと感じる。