オーベル金町レジデンスのマンション評価
オーベル金町レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
65.0
点
-
登録日付
2014/12/04
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南東、南西のバルコニー側が再開発で緑の多い再開発地域である点。
- このマンションの最も悪い点
- 中川氾濫の浸水の可能性がある点。
評価詳細
住戸設計
476～96平米の3LDK～4LDK、基本22タイプ、２棟構成、５階建ての全117戸。間取りは田の字が基本で、スパンは標準的。最近には珍しく3LDKで80平米前後の専有面積があり各部屋６畳以上確保されている。バルコニー側も廊下側もアウトフレームで、居室形状は良好。バルコニー奥行きは最大2300mm。 住戸環境
3新宿六丁目地区地区計画で南東側は東京理科大に、南西側は工場・研究所ゾーンに面しているが、離隔が十分あり低層でも日照は問題ない。 使い勝手
3ガラストップコンロ、人造大理石トップ、魔法瓶浴槽、タンク付きトイレ、床暖房、複層ガラスが標準。ディスポーザが無いのが残念。ウォークインクローゼットや納戸があり、大物収納は十分。 共用部分
3低層で凹凸のある建物構造で、茶色の外観とすることで高級感を出している。共用施設は特になし。管理費・修繕費は平米あたり240円と安め。駐車場は平置きで73台確保できている点は良い（16,000円）。駐輪場は117台（200円）で不足。エレベータは２基で十分。 周辺環境
2JR金町駅から徒歩11分、京成金町駅から徒歩12分。駅からの経路にイトーヨーカドーがある他、再開発地区内に2016年にスーパー開店も予定されている。中川に近く浸水ハザードマップ上の確認は必要。 総合評価
4シティタワー金町と同じ再開発区域内で、駅距離は同様であるが、南面が開けている分、環境が良い。竣工２ヶ月前に完売した。 コスト
3
パフォーマンス坪単価は150～180万円程度で、4000万円前後が中心。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
65.0
点
-
登録日付
2014/12/04
-
評価者
inandoutbuff
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南東、南西のバルコニー側が再開発で緑の多い再開発地域である点。
- このマンションの最も悪い点
- 中川氾濫の浸水の可能性がある点。
評価詳細
住戸設計
476～96平米の3LDK～4LDK、基本22タイプ、２棟構成、５階建ての全117戸。間取りは田の字が基本で、スパンは標準的。最近には珍しく3LDKで80平米前後の専有面積があり各部屋６畳以上確保されている。バルコニー側も廊下側もアウトフレームで、居室形状は良好。バルコニー奥行きは最大2300mm。 住戸環境
3新宿六丁目地区地区計画で南東側は東京理科大に、南西側は工場・研究所ゾーンに面しているが、離隔が十分あり低層でも日照は問題ない。 使い勝手
3ガラストップコンロ、人造大理石トップ、魔法瓶浴槽、タンク付きトイレ、床暖房、複層ガラスが標準。ディスポーザが無いのが残念。ウォークインクローゼットや納戸があり、大物収納は十分。 共用部分
3低層で凹凸のある建物構造で、茶色の外観とすることで高級感を出している。共用施設は特になし。管理費・修繕費は平米あたり240円と安め。駐車場は平置きで73台確保できている点は良い（16,000円）。駐輪場は117台（200円）で不足。エレベータは２基で十分。 周辺環境
2JR金町駅から徒歩11分、京成金町駅から徒歩12分。駅からの経路にイトーヨーカドーがある他、再開発地区内に2016年にスーパー開店も予定されている。中川に近く浸水ハザードマップ上の確認は必要。 総合評価
4シティタワー金町と同じ再開発区域内で、駅距離は同様であるが、南面が開けている分、環境が良い。竣工２ヶ月前に完売した。 コスト
3
パフォーマンス坪単価は150～180万円程度で、4000万円前後が中心。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
78.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |