ルネサンス葛飾水元公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

比較的静かな住環境

このマンションの最も悪い点

駅距離、面積、前面の圧迫感

評価詳細

住戸設計 2	60㎡台後半～70㎡程度の3LDKが中心。ファミリーを対象とするにはやや面積的に厳しい。間取りも玄関側居室への柱の出っ張りと下がり天井がマイナスポイントで収納も少ないのが難点。
住戸環境 2	駅から徒歩13分と距離がある。周辺は住宅街の為、比較的静かな環境ではあるものの、住宅密集地であり、囲まれ感と前面建物までの圧迫感から、開放感が得られにくい。
使い勝手 2	室内の設備仕様は特に謳えるものはないが、価格設定を考えれば致しかたないか。LD横の洋室との間仕切りがウオールドアになっていない点も使い勝手が悪い。
共用部分 3	マンションの規模的に共用施設が無い点は仕方ないが、エントランスにラウンジスペースは欲しかったところ。エントランスとエレベーターのダブルセキュリティはメリット。
周辺環境 2	金町駅周辺には商業施設が揃っているが、計画地周辺の商業施設は僅か。交通利便はまずまずだが、駅距離がネックとなる。
総合評価 2	徒歩13分は表示以上に距離感が感じられる。周辺は静かなのだが囲まれ感が強く開放感が得難い。駅から遠い立地だが、面積の狭さと収納の少なさがファミリーには特にマイナスポイント。
コスト パフォーマンス 3	価格だけ見れば悪くはないが、駅距離と面積の狭さを考えると妥当といったところ。