ルフォン町屋ザ・レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅距離と生活利便

このマンションの最も悪い点

面積不足感、南側の寺院が気になる可能性もある

評価詳細

住戸設計 2	65㎡前後の3LDKが中心で、3LDKとしては面積が不足している感がある。間取りは田の字型だが、玄関側居室への柱の出っ張りが難点。主寝室にも容赦なく柱が入りこんでおり、家具配置が困難なのも懸念点。
住戸環境 4	駅から徒歩7分、北側に都電が走るが騒音影響は少なめ。やや囲まれ感はあるものの高い建物があまりなく前面条件は悪くない。
使い勝手 4	特に斬新な仕様ではないが、食洗機・ミストサウナ等、室内設備は比較的充実。キッチンの上下2段シンク等、各部の質感もイメージ良好。
共用部分 3	セキュリティは万全とまではいえないが、玄関・窓の防犯センサー付で及第点。エントランスホールが寂しく、空間デザインにももう少し配慮がほしかったところ。
周辺環境 4	町屋駅の交通アクセスは良好。駅距離も7分とまずまず。閑静な街並みとはいえないが、駅周辺には商業施設も揃っており生活利便性も高い。
総合評価 4	駅距離・交通・生活利便は悪くない。駅距離の割には比較的静かな環境もメリット。立地面では南側にある寺院をどうジャッジするかがポイントか。室内設備は良いが、間取りは面積の狭さと柱の出っ張りがデメリット。
コスト パフォーマンス 3	立地を考えると悪くないが、間取りの居住性の悪さを考えると割安とまではいえない。