プレミスト麹町のマンション評価
プレミスト麹町の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2014/06/10
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 麹町駅から徒歩２分で、新宿通りにも面し、電車と車の双方のアクセスが良い点。
- このマンションの最も悪い点
- ビルに囲まれており、高層階以外では眺望が無い点。
評価詳細
住戸設計
354～70平米の2LDK、3LDK。基本３タイプの16階建ての全42戸。１フロア３戸で、全住戸が２面開口となっている。ただし、東側、西側は隣接する建物に近いため窓は小さめ。Ａタイプ、Ｂタイプはアウトフレームであるが、Ｃタイプは梁が気になる。 住戸環境
3南側は広い新宿通りに面し、北側は高い建物がなく抜けている。東側は一歩通行道路を挟んで７階建てのビル、西側は10建てのビルに隣接しており高層階以外は圧迫感がある。１フロア３戸の内廊下であるが、各戸の玄関が近いのはプライバシー面でマイナス。 使い勝手
4快適装備は一通り揃っている。２面開口のため、どの部屋も風通しは良い。 共用部分
3特に共用施設はない。新宿通りに面したエントランスは、軒高4.8mの高さが確保されている。駐車場は９台（36,000-42,000円）、駐輪場は84台（200-500円）と十分確保されている。 周辺環境
5麹町駅から徒歩２分、半蔵門駅から徒歩７分、四谷駅から徒歩７分と３路線が使える。スーパーは成城石井、ココスナカムラ、肉のハナマサが徒歩５分以内。学区の麹町小までは徒歩６分。 総合評価
4利便性の高い立地であるが、交通量の多い新宿通りに面しており騒音や昼間人通りが気になるかどうか。職住接近と望むDINKSには良い選択肢。 コスト
3
パフォーマンス坪単価は約420-540万円。１年前と比較すると相場が上がっているが、建築費の上昇を考えると妥当か。
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73.0
点
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登録日付
2014/06/10
-
評価者
inandoutbuff
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 麹町駅から徒歩２分で、新宿通りにも面し、電車と車の双方のアクセスが良い点。
- このマンションの最も悪い点
- ビルに囲まれており、高層階以外では眺望が無い点。
評価詳細
住戸設計
354～70平米の2LDK、3LDK。基本３タイプの16階建ての全42戸。１フロア３戸で、全住戸が２面開口となっている。ただし、東側、西側は隣接する建物に近いため窓は小さめ。Ａタイプ、Ｂタイプはアウトフレームであるが、Ｃタイプは梁が気になる。 住戸環境
3南側は広い新宿通りに面し、北側は高い建物がなく抜けている。東側は一歩通行道路を挟んで７階建てのビル、西側は10建てのビルに隣接しており高層階以外は圧迫感がある。１フロア３戸の内廊下であるが、各戸の玄関が近いのはプライバシー面でマイナス。 使い勝手
4快適装備は一通り揃っている。２面開口のため、どの部屋も風通しは良い。 共用部分
3特に共用施設はない。新宿通りに面したエントランスは、軒高4.8mの高さが確保されている。駐車場は９台（36,000-42,000円）、駐輪場は84台（200-500円）と十分確保されている。 周辺環境
5麹町駅から徒歩２分、半蔵門駅から徒歩７分、四谷駅から徒歩７分と３路線が使える。スーパーは成城石井、ココスナカムラ、肉のハナマサが徒歩５分以内。学区の麹町小までは徒歩６分。 総合評価
4利便性の高い立地であるが、交通量の多い新宿通りに面しており騒音や昼間人通りが気になるかどうか。職住接近と望むDINKSには良い選択肢。 コスト
3
パフォーマンス坪単価は約420-540万円。１年前と比較すると相場が上がっているが、建築費の上昇を考えると妥当か。
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このマンションの評価平均
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73.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |