プラウドタワー立川のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸内設備は、充実してる。トイレ内に手洗いカウンターがある。

このマンションの最も悪い点

北向きの住戸は、陽当たりが悪い。

評価詳細

住戸設計 1	2LDKの住戸を見学。広さは60㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは6畳と4畳。狭い部屋があるため、住戸設計のバランスは悪い。
住戸環境 2	北向きの住戸を見学したが、陽当たりは悪い。しかし、眺望は素晴らしい。共用廊下は内廊下となっているため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 5	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、浴室にはミストサウナやオートバス機能がある。また、トイレ内には手洗いカウンターがある。内装はきれいだ。
共用部分 4	管理人は常駐してる。共用施設として、ゲストルームやスカイライブラリー、パーティーラウンジなどがあり充実してるため、毎月の管理費は17500円と高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。各フロアにゴミステーションがあるため、ゴミ出しは楽だ。
周辺環境 5	立川駅前に立地してるため、雨に濡れずに電車に乗れる。徒歩3分圏内に複数の商業施設や銀行、郵便局があるため生活利便性は良い。徒歩10分の場所に災害医療センターという中核病院があるため、通院に便利。
総合評価 4	低層フロアに商業施設が入居してるタワーマンションだ。仕様については、満足度がかなり高い。また、南向きの住戸ならば陽当たりも良い。好立地にあるため、需要が絶えることはない。
コスト パフォーマンス 3	築6年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約25%値上がりしているようだ。しかし北向きの住戸の資産価格は、さらには上がりにくいと思う。南向きの住戸は、さらに資産価格が上がる可能性がある。