サンクレイドル大宮のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

大宮駅が生活圏

このマンションの最も悪い点

主寝室がサービスルームで間取りが成り立っていない

評価詳細

住戸設計 1	商品は60㎡台の狭小3LDKが中心。間取りこそ3LDKに見えるが、多くのタイプでサービスルーム表示がされており、居室表示できずに2LDK+Sとなっている。特に、主寝室となる一番広い洋室がサービルルームとは戦慄を覚える。これではそもそも分譲マンションとして成り立っていない。
住戸環境 2	大宮駅から徒歩13分。遠いだけあって、周辺は比較的静かな住環境となっている。南側は戸建で古さ・汚さは気になるが、日照条件は悪くない。西側は細い道路を挟んで前面のマンションのバルコニーとお見合い状態。これではおちおち窓も開けられない。
使い勝手 3	室内設備で謳えそうなのは食洗機くらいであるが、価格設定を考えると食洗機が付いているのはまだメリットといえそう。
共用部分 2	住まいの顔ともいえるエントランスだが、デザイン性に配慮が感じられない。エントランスホールが単なる通路になってしまっており、賃貸マンションと何ら変わらないのが大変残念。セキュリティも必要最低限レベル。
周辺環境 2	大宮駅の交通・生活の利便性は優秀でこの点はメリット。但し、駅距離13分という点がデメリットとなる。計画地周辺が住宅街で比較的静かなのが救いか。
総合評価 2	駅の交通・生活利便には優れるが、駅距離が遠いのが難点。計画地は静かなのは良いが、古い建物が多く綺麗な街並みとはいえない。一番のマイナス材料は間取りで、主寝室をサービスルーム（納戸）にできる無謀さには驚愕。
コスト パフォーマンス 2	立地・環境としては妥当な域だが、劣悪な間取りを加味すると割高と言わざるを得ない。