サンアリーナ永福町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

最寄り駅まで3分の好立地で、周辺は住宅街で治安の良い地域なので、住みやすく、子育てにも適しています。

このマンションの最も悪い点

居住空間に柱型や躯体形状が影響して使い勝手がいまいちのタイプがあり、もう少し工夫が欲しかったところです。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは一般的な長方形で中央部に水回りを集約させたタイプの他に正方形に近いタイプやＧタイプはメゾネットになっていて、多様な間取りがあります。一部タイプは柱型や躯体形状で生活上のデッドスペースができることもありそうです。
住戸環境 3	二重床方式で、上下階の遮音性を高めています。
使い勝手 3	玄関周りにトランクルームがあり便利です。収納スペースは充分ですがウォークインクローゼットがないタイプがあり、家財の多い人は収納の集約化には若干の難を感じます。ミストサウナが装備されていますので、美肌に役立ちます。キッチンを床から浮かせて通気性を良くしています。東京ガスのエコジョーズを採用し、暖房効率、給湯熱効率を高めています。
共用部分 2	エントランスは総戸数16戸なのでどうしても小じんまりしてしまいますが、仕上げや装飾などの華やかさや重厚感が若干足りない感じです。エレベーターに大型防犯窓が設置されていますので安心です。
周辺環境 4	京王井の頭線の永福町駅から徒歩3分で通勤通学にとても便利です。徒歩13分の所に大きな和田堀公園があり、気軽に緑に触れ合うことができます。周辺は落ち着いた住宅街で住みやすいです。近くにスーパーがあり毎日の買い物には便利です。
総合評価 3	永福町駅に3分の好立地で通勤通学にはとても便利です。居住空間に柱型や躯体形状が影響して使い勝手がいまいちのタイプがあり残念です。
コスト パフォーマンス 3	売主はサンピアで、管理は東証2部上場の日本ハウズイングですので、資産価値は保全しやすいです。施工はマンション施工実績多数の山田建設なので安心です。（売主：サンピア、施工：山田建設、管理会社：日本ハウズイング）