ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水のマンション評価
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2016/09/30
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 立地の良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 共用部の弱い点。
評価詳細
住戸設計
41フロア3戸、全戸54～59平米の2LDKでどの住戸も間口が確保できているので廊下を短くでき、効率的な良いプラン。ただ柱の存在や、何段階にもなる下がり天井は気になる。 住戸環境
4北側以外を接道する三方角地に建つ。隣接の建物が近いため向きによっては低層階の採光は遮られるが7階以上であれば概ねどの方角も抜け、採光、通風、眺望良し。道を挟んで東南の隣は小学校で大きな校庭があるので、東南は低層でも採光良し。 使い勝手
4水回りは天然石の天板、食洗機つき、ディスポーザーなし、バックカウンターあり。お風呂は高級感はとくにないが、キッチンはカウンターの袖壁も天然石でそれだけで見た目のグレードが良くなり分譲らしく 共用部分
2小規模物件で建築面積も狭いため、共用部は小さく寂しい印象。ただ狭いながらも内廊下を採用しているので、プライバシーは守られ、分譲らしさもある。 周辺環境
4神保町駅3分、4駅6路線にアクセス可能な都心の一等地。住宅地というよりも中小ビルが並ぶビジネス街の印象で平日はサラリーマンで溢れている。場所柄コンビニ、ファストフード店、書店は多いがスーパーはミニスーパーのみとやや不便。 総合評価
4とても立地が良く、三方角地に建つ貴重なマンション。間取りも良いが、全て同じ様な専有面積の2LDKなのでもう少し広さのバリエーションがあった方がリセールや賃貸で競合しずらいように思う。 コスト
4
パフォーマンス分譲価格も現在の再販価格も高いが、持っていて間違いのない良い場所に建つ。
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74.0
点
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登録日付
2016/09/30
-
評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 立地の良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 共用部の弱い点。
評価詳細
住戸設計
41フロア3戸、全戸54～59平米の2LDKでどの住戸も間口が確保できているので廊下を短くでき、効率的な良いプラン。ただ柱の存在や、何段階にもなる下がり天井は気になる。 住戸環境
4北側以外を接道する三方角地に建つ。隣接の建物が近いため向きによっては低層階の採光は遮られるが7階以上であれば概ねどの方角も抜け、採光、通風、眺望良し。道を挟んで東南の隣は小学校で大きな校庭があるので、東南は低層でも採光良し。 使い勝手
4水回りは天然石の天板、食洗機つき、ディスポーザーなし、バックカウンターあり。お風呂は高級感はとくにないが、キッチンはカウンターの袖壁も天然石でそれだけで見た目のグレードが良くなり分譲らしく 共用部分
2小規模物件で建築面積も狭いため、共用部は小さく寂しい印象。ただ狭いながらも内廊下を採用しているので、プライバシーは守られ、分譲らしさもある。 周辺環境
4神保町駅3分、4駅6路線にアクセス可能な都心の一等地。住宅地というよりも中小ビルが並ぶビジネス街の印象で平日はサラリーマンで溢れている。場所柄コンビニ、ファストフード店、書店は多いがスーパーはミニスーパーのみとやや不便。 総合評価
4とても立地が良く、三方角地に建つ貴重なマンション。間取りも良いが、全て同じ様な専有面積の2LDKなのでもう少し広さのバリエーションがあった方がリセールや賃貸で競合しずらいように思う。 コスト
4
パフォーマンス分譲価格も現在の再販価格も高いが、持っていて間違いのない良い場所に建つ。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |