プラウド自由が丘のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

駅からの距離はあるものの、スーパーが近くにあり、駅周辺は楽しいお店が揃っている点。

このマンションの最も悪い点

大通り沿いである点。

評価詳細

住戸設計 3	72～111平米の全戸3LDK、全戸南向きでプラウドの割に比較的ワイドスパン。柱や梁は目立つがものすごい面積を消費する程ではない。リビングインの居室が3部屋だったり、共用廊下が内廊下のため完全な行灯部屋があったりとマイナス面も多く、外観の豪華さと専有部内が見合っていない印象。
住戸環境 4	全戸南向き、南側隣地は一種低層の戸建てが多く、また敷地内南側は駐車場となっているので低層階から採光の良い、とてもいい条件。ただし北側が目黒通り沿いなので騒音はあり。
使い勝手 3	水回りの天板は天然石、ディスポーザー、食洗機つき、キッチンバックカウンターなし。リビングのみビルトインエアコン、床暖房つきで仕様は価格相応。
共用部分 3	エントランスを目黒通り沿いではなく、東側の静かな通りにもってきている点でプライバシーに配慮されていて良い。エントランスラウンジは敷地内の植栽を望める広めの空間。駐車場は外置きだが、屋根があり平置きなのも嬉しい。特段共用の施設はない。
周辺環境 4	自由が丘駅徒歩11分。駅までの道のりはおしゃれなショップが沢山あり、もう少し短く感じる。スーパーは徒歩1,2分のところに大きな店舗があり大変便利。
総合評価 4	駅からやや距離はあるものの、最寄の駅が自由が丘なので他の駅とは状況が異なるか。近所には人気のスウィーツショップや高級食材の買えるスーパーもあり楽しい自由が丘ライフが送れそう。戸数も少なく、自由が丘の新築マンションはほとんどないので希少価値は極めて高い。
コスト パフォーマンス 4	かなり良い。物件自体少ないのでどんな市況下でも転売、賃貸ともに時間がかからなそう。