エクセレントシティ幕張本郷のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

恵まれた環境で多くの公園や買い物・公共施設があり、都心へのアクセスも良く、家族で生活するには最適の環境と言えます。物件のレベルも申し分が無く、非常に満足出来ると思います。

このマンションの最も悪い点

敢えて挙げると、人気物件なので決断に躊躇すると売り切れる点と、総戸数が多いので少々煩く感じるかもしれません。

評価詳細

住戸設計 4	3LDKタイプが中心なので家族で生活するには調度良いです。ウォークインクローゼットが備わっている点が、現在のマンションの流行を取り入れています。また、バルコニーの間口が広いタイプは、より開放的な気分になれ見晴らしも良く気に入るはずです。LDKと隣の洋室にウォールドアを採用している点も珍しく、とても良く感じました。
住戸環境 4	バルコニーの隣家との境は、通常簡易的な物が多いのですが、こちらの物件は間仕切り壁を採用しているので、よりプライバシーを保て感心しました。また遮音サッシ、複層ガラスを採用し屋外の音を低減させ結露を防ぐ効果もあります。
使い勝手 5	収納進化プランという女性目線の独自基準を採用し、一般的な平均集能率8％に対して約11％確保しています。ウォークインクローゼット以外にシューズボックス、リネン庫、システム物入れが備わっています。キッチン、トイレ、バスルームと使用される水は全て、節水使用なので毎月の水道料を節約できます。
共用部分 4	エントランスロビーは、高級ホテルを思わせる仕様で優雅な空間になっています。1階住戸前には4ｍのオープンスペースが確保され、安心感を演出しています。
周辺環境 5	最寄り駅の幕張本郷駅まで徒歩8分、そこから千葉駅まで12分、銀座方面も40分ほどで到着します。周辺には多くの買い物が出来るお店や施設、学校や公園などの公共機関が徒歩圏内にあります。イオンなど大型施設も数キロ先にあり、非常に恵まれた環境と言えます。
総合評価 5	住戸設計は最新式で、同様物件よりも細かな点で優れていると感じました。また、生活に便利な設備も多数導入されています。周辺環境も同様に、都心のど真ん中や地方で暮らしたい人以外には文句がつけられないほど優れていると言えます。都心にも程よい距離で通勤しやすく、また生活しやすい環境のバランスが素晴らしいです。
コスト パフォーマンス 4	販売価格も3000万円台前半からなので、一般の方でも十分購入可能範囲で、そして多くの最新設備が導入されています。限りなく「５」に近い評価です。後は、購入する方の最後の判断だと思います。