パークマンション三田綱町ザフォレストのマンション評価
パークマンション三田綱町ザフォレストの評価一覧
最新のマンション評価
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93.0
点
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登録日付
2016/01/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 広大な緑に囲まれ、その借景が楽しめるところ。
- このマンションの最も悪い点
- 駅までの道のりが途中何とも言えなく寂しい雰囲気。
評価詳細
住戸設計
4様々な個性的なプランがありパークマンションらしくどれもリビング、居室ともにゆとりがある。最低が71㎡と小さめの住戸もあるが、メインは100㎡以上。ほとんどの住戸で玄関を入ってからの廊下の先にまたドアがあり、居室に向かう廊下と区切られておりPP分離がしっかりされている。ワイドスパンであるが、柱が思いっきり食い込んでいるところだけが残念。バルコニーはかなり小さめ（ルーフバルコニー除く） 住戸環境
5マンションの北側にプライベートガーデン、その先にオーストラリア大使館、東側が綱町三井倶楽部のう広大な庭園があるので、とくに東向きの眺望、採光は完璧です。まわりにさほど高いビルがないので、どの向きも景色は抜けますが西向きは上層階であると高速が見えてしまうのであまり良くないかもしれません。 使い勝手
5専有部が広いので収納もおのずと大きくなり十分に確保されている。欲を言えばウォークインクローゼットは2畳や2.5畳ではなく、6畳位の立派なものがよかったと思われる。床暖房はキッチン、洗面所含め全ての居室につき、また全居室にビルトインエアコン。お風呂はジャクソン、キッチンはガゲナウ。 共用部分
5敷地の入り口にゲートをしつらえたゲーテッドマンション。メインエントランス前には水の流れる壁があり、その先に森のような緑が見える素敵なエントランス。このマンションの最大の特徴はプライベートヴィラと呼ばれる別荘のようなつくりと広さのゲストハウス。パーティールーム、ベッドルーム、バスコート（広いお風呂）、テラスがあり、こんな施設が使えたら楽しいパーティになること間違いなし。 周辺環境
4綱町三井倶楽部、オーストラリア大使館の隣でありながら全面道路が細くひっそりとした場所に建つのが隠れ家的でさらに高級感を出している。ただし、徒歩で一番近い麻布十番駅に行くには首都高の下をくぐり、川を渡る必要がありあまり気持ちの良い道のりとは言えない。車移動がメインの人であればまったく問題ない。周囲に商店はないので買い物は十番の駅周辺まで行く必要がある。 総合評価
5さすがパークマンションという贅をつくしたつくりで完成が楽しみな物件。内装、眺望ともにここを超える物件はあったとしても数える程であろう。 コスト
5
パフォーマンス販売当初は高く感じたが、今となっては相当なお得な物件であった。
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93.0
点
-
登録日付
2016/01/19
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評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 広大な緑に囲まれ、その借景が楽しめるところ。
- このマンションの最も悪い点
- 駅までの道のりが途中何とも言えなく寂しい雰囲気。
評価詳細
住戸設計
4様々な個性的なプランがありパークマンションらしくどれもリビング、居室ともにゆとりがある。最低が71㎡と小さめの住戸もあるが、メインは100㎡以上。ほとんどの住戸で玄関を入ってからの廊下の先にまたドアがあり、居室に向かう廊下と区切られておりPP分離がしっかりされている。ワイドスパンであるが、柱が思いっきり食い込んでいるところだけが残念。バルコニーはかなり小さめ（ルーフバルコニー除く） 住戸環境
5マンションの北側にプライベートガーデン、その先にオーストラリア大使館、東側が綱町三井倶楽部のう広大な庭園があるので、とくに東向きの眺望、採光は完璧です。まわりにさほど高いビルがないので、どの向きも景色は抜けますが西向きは上層階であると高速が見えてしまうのであまり良くないかもしれません。 使い勝手
5専有部が広いので収納もおのずと大きくなり十分に確保されている。欲を言えばウォークインクローゼットは2畳や2.5畳ではなく、6畳位の立派なものがよかったと思われる。床暖房はキッチン、洗面所含め全ての居室につき、また全居室にビルトインエアコン。お風呂はジャクソン、キッチンはガゲナウ。 共用部分
5敷地の入り口にゲートをしつらえたゲーテッドマンション。メインエントランス前には水の流れる壁があり、その先に森のような緑が見える素敵なエントランス。このマンションの最大の特徴はプライベートヴィラと呼ばれる別荘のようなつくりと広さのゲストハウス。パーティールーム、ベッドルーム、バスコート（広いお風呂）、テラスがあり、こんな施設が使えたら楽しいパーティになること間違いなし。 周辺環境
4綱町三井倶楽部、オーストラリア大使館の隣でありながら全面道路が細くひっそりとした場所に建つのが隠れ家的でさらに高級感を出している。ただし、徒歩で一番近い麻布十番駅に行くには首都高の下をくぐり、川を渡る必要がありあまり気持ちの良い道のりとは言えない。車移動がメインの人であればまったく問題ない。周囲に商店はないので買い物は十番の駅周辺まで行く必要がある。 総合評価
5さすがパークマンションという贅をつくしたつくりで完成が楽しみな物件。内装、眺望ともにここを超える物件はあったとしても数える程であろう。 コスト
5
パフォーマンス販売当初は高く感じたが、今となっては相当なお得な物件であった。
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このマンションの評価平均
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93.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 5.0点 |
| 使い勝手 | 5.0点 |
| 共用部分 | 5.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |