ディアナコート学芸大学レジデンスのマンション評価
ディアナコート学芸大学レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2023/04/26
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駐車場や駐輪場のセキュリティがしっかりしている。高級車を安心して停めることができる。
- このマンションの最も悪い点
- 西向きの下層階住戸は、陽当たりが悪い。
評価詳細
住戸設計
22LDKの住戸を見学。広さは70㎡。リビングルームが18畳、ベッドルームは6.5畳と5畳。5畳の部屋はライトコートに接している。バルコニー側には個室がなく、住戸設計には不満。 住戸環境
2西向きの住戸を見学したが、バルコニー正面に規模の大きいマンションがあるため、上層階以外の陽当たりは良くない。また、眺望も悪い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られている。 使い勝手
5キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。シンク部分はオープンキッチンとなっている。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約18000円であり、かなり高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐車場入口や駐輪場入口には扉があり、セキュリティはしっかりしている。 周辺環境
3学芸大学駅から徒歩15分の住宅街に立地してる。駅からは、やや遠く、雨の日の通勤は不便。徒歩3分圏内にスーパーのまいばすけっと、郵便局や区立図書館がある。また、車で15分の場所に昭和大学病院がある。なお、マンション周辺は水害リスクはない。 総合評価
3モリモトが分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。しかし総戸数が43戸と中規模のため、将来、管理組合が財政難に陥る可能性がある。駅から、やや離れた立地にあるため、駅近物件と比べると魅力の落ちる物件だ。 コスト
3
パフォーマンス築7年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約25%値上がりしているようだ。しかし、マンション価格は1億円前後の水準にまで高騰しているため、さらには資産価格は上がりにくい。
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62.0
点
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登録日付
2023/04/26
-
評価者
comfrey200221bk
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駐車場や駐輪場のセキュリティがしっかりしている。高級車を安心して停めることができる。
- このマンションの最も悪い点
- 西向きの下層階住戸は、陽当たりが悪い。
評価詳細
住戸設計
22LDKの住戸を見学。広さは70㎡。リビングルームが18畳、ベッドルームは6.5畳と5畳。5畳の部屋はライトコートに接している。バルコニー側には個室がなく、住戸設計には不満。 住戸環境
2西向きの住戸を見学したが、バルコニー正面に規模の大きいマンションがあるため、上層階以外の陽当たりは良くない。また、眺望も悪い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られている。 使い勝手
5キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。シンク部分はオープンキッチンとなっている。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約18000円であり、かなり高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐車場入口や駐輪場入口には扉があり、セキュリティはしっかりしている。 周辺環境
3学芸大学駅から徒歩15分の住宅街に立地してる。駅からは、やや遠く、雨の日の通勤は不便。徒歩3分圏内にスーパーのまいばすけっと、郵便局や区立図書館がある。また、車で15分の場所に昭和大学病院がある。なお、マンション周辺は水害リスクはない。 総合評価
3モリモトが分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。しかし総戸数が43戸と中規模のため、将来、管理組合が財政難に陥る可能性がある。駅から、やや離れた立地にあるため、駅近物件と比べると魅力の落ちる物件だ。 コスト
3
パフォーマンス築7年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約25%値上がりしているようだ。しかし、マンション価格は1億円前後の水準にまで高騰しているため、さらには資産価格は上がりにくい。
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このマンションの評価平均
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81.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 5.0点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |