グラディス東京イーストのマンション評価
グラディス東京イーストの評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2015/11/30
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- リビングとの一体感のあるバルコニー。
- このマンションの最も悪い点
- 買い物、交通が不便。
評価詳細
住戸設計
5何といっても逆梁工法採用で天井付近までのハイサッシ。バルコニーとの境目に段差のないフラット構造。これがとっても素敵なバルコニーで久しぶりに一目ぼれレベルで惚れこみました。また、全室窓があるため採光面でも安心できそうです。一室リビングインとなっていますが、扉を開けっ放しにしてリビングとして使えるので解放感があります。 住戸環境
3ハイサッシで部屋はとても明るく爽やかな雰囲気でした。どの部屋も窓があって良いのですが、バルコニーに面していない二部屋の窓が小さいのが少し残念でした。時間帯によっては暗くなりそうです。個別の自転車置き場が部屋の横についているのは嬉しいです。自転車置き場でのトラブルは意外と多いのでプライバシーセキュリティ面から個別になっていると安心です。 使い勝手
4浄水器, ディスポーザー, バス・トイレ別, 追焚機能付バス, オートバス, ミストサウナ, 浴室乾燥機付きで充実しています。トイレ、お風呂が廊下扉のリビング横の配置なので音が個室にもれることなく、夜中のトイレやシャワーも気兼ねなく使えそうです。 共用部分
3ペニンシュラ東京などを手掛けた橋本夕紀夫氏がデザインしたエントランスのデザインが金箔で豪華です。中央区初「低炭素建築物認定」マンションが特徴で電力一括購入で電気代が５％割安になるのはかなり好印象です。 周辺環境
2東京駅徒歩１５分、京葉線日比谷線八丁堀駅徒歩３分。東西線茅場町駅徒歩１０分。ファミリーマートローソン徒歩１分、マルエツプチ徒歩４分とそれなりにお店があるので思ったほど不便ではなさそうです。 総合評価
3間取りがとても使いやすく便利そうでした。ただ、バルコニーを売りにしている割には眺望が目の前の建物になってしまうのでとても残念でした。 コスト
3
パフォーマンス管理費は147円/㎡とディスポーザーも付いているのにとてもお安いので驚きました。「低炭素建築物認定」マンションなので住宅ローンの減税対象になるので、最大で500万円の控除を受けることが出来るのは高ポイントでした。交通、買い物の便、地震の際の液状化の不安が資産価値としてはネックです。
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68.0
点
-
登録日付
2015/11/30
-
評価者
skyhappy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- リビングとの一体感のあるバルコニー。
- このマンションの最も悪い点
- 買い物、交通が不便。
評価詳細
住戸設計
5何といっても逆梁工法採用で天井付近までのハイサッシ。バルコニーとの境目に段差のないフラット構造。これがとっても素敵なバルコニーで久しぶりに一目ぼれレベルで惚れこみました。また、全室窓があるため採光面でも安心できそうです。一室リビングインとなっていますが、扉を開けっ放しにしてリビングとして使えるので解放感があります。 住戸環境
3ハイサッシで部屋はとても明るく爽やかな雰囲気でした。どの部屋も窓があって良いのですが、バルコニーに面していない二部屋の窓が小さいのが少し残念でした。時間帯によっては暗くなりそうです。個別の自転車置き場が部屋の横についているのは嬉しいです。自転車置き場でのトラブルは意外と多いのでプライバシーセキュリティ面から個別になっていると安心です。 使い勝手
4浄水器, ディスポーザー, バス・トイレ別, 追焚機能付バス, オートバス, ミストサウナ, 浴室乾燥機付きで充実しています。トイレ、お風呂が廊下扉のリビング横の配置なので音が個室にもれることなく、夜中のトイレやシャワーも気兼ねなく使えそうです。 共用部分
3ペニンシュラ東京などを手掛けた橋本夕紀夫氏がデザインしたエントランスのデザインが金箔で豪華です。中央区初「低炭素建築物認定」マンションが特徴で電力一括購入で電気代が５％割安になるのはかなり好印象です。 周辺環境
2東京駅徒歩１５分、京葉線日比谷線八丁堀駅徒歩３分。東西線茅場町駅徒歩１０分。ファミリーマートローソン徒歩１分、マルエツプチ徒歩４分とそれなりにお店があるので思ったほど不便ではなさそうです。 総合評価
3間取りがとても使いやすく便利そうでした。ただ、バルコニーを売りにしている割には眺望が目の前の建物になってしまうのでとても残念でした。 コスト
3
パフォーマンス管理費は147円/㎡とディスポーザーも付いているのにとてもお安いので驚きました。「低炭素建築物認定」マンションなので住宅ローンの減税対象になるので、最大で500万円の控除を受けることが出来るのは高ポイントでした。交通、買い物の便、地震の際の液状化の不安が資産価値としてはネックです。
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このマンションの評価平均
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72.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |