レーベン町田フロントテラスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

廊下に手すりがある。高齢者に寄り添う住戸内仕様だ。

このマンションの最も悪い点

小規模マンションのため、管理費が高すぎる。

評価詳細

住戸設計 4	3LDKの住戸を見学。広さは78㎡。リビングルームが13畳、ベッドルームは6畳と7畳、5畳。広さのバランスは良い。
住戸環境 3	西向きのマンションであり、周辺は戸建て住宅が多いため、陽当たりと眺望は良い。2つのベッドルームは共用廊下に接するため、プライバシーは守られにくい。
使い勝手 4	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器、浴室にはオートバス機能がある。廊下や浴室に手すりがあるため、高齢者になっても生活しやすい。
共用部分 3	エントランスホールは濃いブラウンカラーを基調にしており、センスが良い。そしてオートロックやモニター付インターフォンがある。昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は18000円であり、高すぎる。
周辺環境 3	町田駅から徒歩3分の場所に立地してる。徒歩5分圏内に複数の商業施設などがあるため、生活利便性が良い。しかし町田駅南側にある繁華街は治安が良くないらしい。学区の中学校の評判は、あまり良くないらしい。学力水準は、高くないようだ。
総合評価 3	タカラレーベンが分譲したマンションだ。駅近物件だが、区画整理されてないエリアに立地してる。総戸数が29戸しかないため、将来、管理組合が財政難に陥る可能性が高い。メリットとデメリットの両方が存在する物件だ。
コスト パフォーマンス 3	築7年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%値上がりしているようだ。駅近物件のため、資産価格は下がりにくいと思われる。