Ｆステージ小禄宮城壱番館のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

利便性がよく、飛行場からも近いのでよく旅行をする人や別荘的に使う人にはベストであると思う。あと飛行機の離発着が間近に見れるのでそれらが好きな人にとっては毎日がわくわくできる。

このマンションの最も悪い点

国道を挟んで目の前に自衛隊があるので将来的な国の政策でどうなるかはわからないが気になる人は気になると思う。

評価詳細

住戸設計 5	間取りは3LDK及び4LDK。ワイドサッシが採用されているので圧迫感などは全く感じずゆったりとしている。
住戸環境 3	L字型のマンションであり、西側に位置する住戸では前が国道、それを挟んで自衛隊基地があるので採光や眺望は守られている。南側も高い建物が無いので上層階ではそれらが守られる。全て一律に並んだ設計のため独立住戸が無いため、プライバシーには拝領が必要である。
使い勝手 4	バルコニーの奥行きが広くワイドサッシなため部屋との一体感があり、住居面積が広く感じられる。和室も縁なしを採用するなどこだわりがある。
共用部分 3	シアタールームや多目的集会所などが設置されている。駐車場設置率は100%以上。管理費はこれ位の中規模程度だと妥当な値段だと思えるが、ただ一点駐車場の月額料金が屋内利用だと15000円というのは近隣新築マンションと比較してやや高いと感じられる。
周辺環境 4	500m圏内に医療施設やスーパーがあり利便性に問題無し。最寄りモノレール駅から徒歩10分強というところである。飛行場と自衛隊が近くにあるところから騒音は若干ある。
総合評価 4	那覇では首里に次ぎ昔からの人気地区なのとアクセスの良さから評価は高い
コスト パフォーマンス 5	人気の小禄地区でこの規模のマンションが出る事がなかなか無いのでコストパフォーマンスは高い