ソルフィエスタつきみ野レジデンステラスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

居住者同士のプライバシーに配慮した造り

このマンションの最も悪い点

駅までやや距離がある点

評価詳細

住戸設計 4	3ＬＤＫが中心の間取りです。タワーＥタイプ３ＬＤＫ（70㎡）は、すべての居室がアウトフレーム設計でデッドスペースがない点が嬉しいポイントです。
住戸環境 4	全戸南向きで隣接する建物もないため陽当たり良好です。また二重床・二重天井に加え、戸境壁も二重にすることで居住者同士のプライバシーにも配慮しています。
使い勝手 4	電力一括受電システムを採用しており電気代が、およそ8％安くなる点が魅力です。
共用部分 4	敷地内駐車場を、51台/74世帯（68％）設置しており、ゆとりがある印象です。
周辺環境 3	東急田園都市線「つきみ野駅」より徒歩12分です。徒歩圏内に買い物スポットが少ない印象です。
総合評価 4	遮音性能が非常に高い「Ｔ-2等級」の遮音サッシを採用している他、バルコニー隔版を天井までコンクリート躯体とするなど、居住者間の生活騒音に配慮した造りが評価できます。
コスト パフォーマンス 4	つきみ野周辺の平均㎡単価53万円に対し、㎡単価が約50万円とほぼ平均的な値付けですが、将来的な資産価値を考えると駅まで徒歩12分の立地が気になります。