ライオンズ首里マークスフォートのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

周辺が第一種住居専用地域。眺望が将来的に守られる。加えて文教エリアにあるので秩序が守られている

このマンションの最も悪い点

価格が他の新築物件と比べやや高いので沖縄の若年層にとってはなかなか手が出ない

評価詳細

住戸設計 4	間取りは基本全住戸3LDKでゆったりと空間を使用している。各部屋５畳以上はあり。廊下部分の占める割合が少なく、その分居住空間に使われている。
住戸環境 5	二重床であり、サッシの遮音性能が高いので室内で静かに過ごす事が出来る。また自然の力で通風を行う工夫が施されており全部屋風通しがよい。東南向き、海抜90mのところにあるので採光も上層階であれば何ら問題は無い。
使い勝手 4	内装については長い歴史を持つライオンズシリーズなのでかゆいところに手が届く感じで設備が整っている。各部屋クローゼット完備。バルコニーもワイドで使いやすい。玄関を開けたら一戸建てのような広さを感じる。
共用部分 4	駐車場設置率120%。集会室などの共用施設は無いが39戸と小規模なので気にならない。ラウンジがあり。管理費はやや高めで設定されているがインターネット代＋それに関するヘルプデスク代も含まれている。
周辺環境 5	沖縄モノレール儀保駅まで徒歩10分。スーパーや病院も徒歩圏内にあり。騒音などのある地域ではない。
総合評価 5	内装も立地も良く、施工主が全国販売戸数１位の会社の物件なので信頼性がある。またなかなか物件が出ない首里地区なので、かなりの希少性である。
コスト パフォーマンス 5	最低販売価格が3200万円からとなっているが、グレードや立地とライオンズシリーズということを考えると納得のいく値段である。