プラセシオン瑞穂佐渡町のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

住まう上での環境は申し分なく、健やかで穏やかで幸せな生活を実現できそう。

このマンションの最も悪い点

コストパフォーマンスが悪い。住まう上での環境は申し分ないが、このコストでこの生活を手に入れることには熟慮が肝心。

評価詳細

住戸設計 4	空間を広く感じさせる設計となっています。解放感と落ち着きが共存。
住戸環境 4	廊下向きの窓はなく、プライバシーと防犯は十分。３面以上の彩光、風通しも良さそう。周りに高層の建物は少なく、眺望も上々。
使い勝手 4	キッチン、水回りはハイグレードな設備で整えられている。水回りの動線もよく考えられており家事はしやすそう。
共用部分 4	駐車場設置率は１００％。低層でスロープなども完備されており、エレベーターに頼らずとも大丈夫。デベロッパー自身が管理会社を経営しているため、管理体制は充実している。
周辺環境 4	瑞穂区役所駅が至近距離にあり、中心街、商店街へのアクセスは良好。区役所、消防署、警察署も至近距離にあり、また、大学病院は地下鉄で一駅、大型商業施設へも２駅の距離にある。徒歩圏内にはスーパー、コンビニが点在する。また、公園が目の前にあり、良い借景となっている。生活がしやすい環境が整っている。
総合評価 3	マンションの仕様や周辺環境から見て、そこそこの価格は覚悟と言いたいところだが、実際の分譲価格は少々高めと感じる。周辺環境から、子育てたけなわのアクティブなファミリー向けかと思いきや、その年齢層のファミリーには少々痛いコストではないかと感じる。
コスト パフォーマンス 3	前述のとおり、この環境に住みたいと思う若い世代には高嶺の花という感じだ。子育てが終わり、そこそこ財産を築いた初老の夫婦世帯向けなのか。最高販売価格が約１億円という値段は、この地域にしては少々行き過ぎ感がある。