ブリリア学芸大学のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

駐車場が少ない

評価詳細

住戸設計 4	1-3LDKの間取りです。他物件の平均を大きく上回る2700㎜の天井高（リビング・ダイニング部分）を確保しており、非常に開放感のある間取りです。
住戸環境 3	3面接道で一定の開放感があります。リビング側の前面は車道を含め約14ｍの空間が確保されており、採光が確保されています。
使い勝手 3	浴室にはミストサウナや暖房乾燥機、保温浴槽など最新設備が標準装備されています。
共用部分 2	敷地内駐車場を10台（世帯比31％）、サイクルポートを34台（世帯比100％）確保していますが、駐車場はやや少ない印象です。
周辺環境 4	学芸大学駅前まで徒歩４分と駅から近い上に、23区内では希少な第一種低層住居地域に隣接する希少性の高い立地です。
総合評価 4	学芸大学駅前徒歩4分エリアに約12年ぶりに分譲された希少性の高い物件です。人気のある目黒区アドレスと合わせて価値ある物件だと思います。
コスト パフォーマンス 4	周辺物件の平均㎡単価を上回る、㎡単価115万円ですが、駅から近く将来的な資産価値は高まると思います。