プレイズ浦和常盤公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

交通・生活の利便性

このマンションの最も悪い点

低層階の前面条件

評価詳細

住戸設計 2	全戸南向きで70㎡台前後の3LDK中心。間取りは田の字型が中心、斬新さはないが致命的なデメリットも少ない。ただし、キッチンがバルコニーに面しているタイプは間口が足りておらず、LDが正方形に近くなってしまっていて使いにくい。
住戸環境 3	浦和駅徒歩9分で幹線道路から1本入った比較的静かな住宅街に立地。南側の道路が細く、前面建物も高さはないものの、距離が無い為、やや気になる印象。
使い勝手 3	室内設備で謳えそうなのは食洗機くらいで充実度はそれほど高くない。全戸に納戸が付いているのはメリット。
共用部分 3	エントランスとエレベーターのオートロックに加え、玄関・窓に防犯センサーも付いており、セキュリティ面は充実している。エントランスも広告やホームページに出せるくらいのデザイン性が欲しかったところ。
周辺環境 4	浦和駅周辺の商業施設は大変充実しており生活利便性は申し分ない。駅からの都心アクセス性にも優れる。駅距離は9分と近いとはいえないが及第点か。
総合評価 3	駅距離は若干気になるが遠距離とまではいえず、交通利便・生活利便性に優れる。計画地周辺の環境も比較的静か。ただし、前面の離隔がない為、低層階の条件はやや悪い。間取りや設備などの商品性もデメリットは少ない。
コスト パフォーマンス 3	立地のメリットを鑑みると面積と価格のバランスはまずまずといったところか。