ブリリア山手動坂グランスイートのマンション評価
ブリリア山手動坂グランスイートの評価一覧
最新のマンション評価
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49.0
点
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登録日付
2015/07/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 山手線内側物件である点。
- このマンションの最も悪い点
- 住設が最低限であり、駅力にも乏しい点。
評価詳細
住戸設計
2ワンフロア5戸の小規模レジデンスであるため、角部屋率が高い。しかし、柱が多く、ほとんどの間取りで柱の影響を受けている。非常にナロースパンの間取りと、ワイドスパンの間取りが混在。部屋周辺の梁も目立つ。 住戸環境
3３方道路であるため、採光面は比較的良いと思われる。また、幹線道路からも少し奥まっているため、プライバシーは保たれそう。しかし、間取りによっては、玄関先が同フロアの住民すべての通り道となっているなど、個別の間取りのプライバシー性への配慮がなく、また、一部は乾式壁であり、防音性能に留意が必要。 使い勝手
2間取り自体、廊下の占める割合が大きくなりがちなためか、収納が小さい。ウオークインがあっても小さめである。また、食洗機は装備されているが、規模が小さいため、ディスポーザーはなく、水周りは人造石貼り、タンクが隠れたタイプのトイレなど、設備はやや貧弱。 共用部分
3大きめのタイル貼りで、クリーム色の色目で落ち着いた印象のファサードは、高級感があって良いと思われる。もっとも、エントランス程度の共用部分であり、敷地プランにも余裕はない。 周辺環境
3田端駅徒歩10分弱であり、山手線とはいえ、利便性はあまり良くない。徒歩数分圏内に小さめではあるがスーパーがあったので、普段使いはできるのではないかと思われる。 総合評価
2価格は山手線沿線で３ＬＤＫ５０００万円台で買える物件が少なくなっており、比較的お得感はある。ブランド力が相応にあるとはいえ、特徴に乏しい物件であり、資産価値の維持には難儀しそうである。 コスト
3
パフォーマンス物件価格が高騰しているご時世、サラリーマン価格で買えるのは良心的であると感じた。しかし、賃貸で借り手がつくか、売却した際にキャピタルゲインを産むか、という観点で見ると、疑問が残る。
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49.0
点
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登録日付
2015/07/28
-
評価者
konakano
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 山手線内側物件である点。
- このマンションの最も悪い点
- 住設が最低限であり、駅力にも乏しい点。
評価詳細
住戸設計
2ワンフロア5戸の小規模レジデンスであるため、角部屋率が高い。しかし、柱が多く、ほとんどの間取りで柱の影響を受けている。非常にナロースパンの間取りと、ワイドスパンの間取りが混在。部屋周辺の梁も目立つ。 住戸環境
3３方道路であるため、採光面は比較的良いと思われる。また、幹線道路からも少し奥まっているため、プライバシーは保たれそう。しかし、間取りによっては、玄関先が同フロアの住民すべての通り道となっているなど、個別の間取りのプライバシー性への配慮がなく、また、一部は乾式壁であり、防音性能に留意が必要。 使い勝手
2間取り自体、廊下の占める割合が大きくなりがちなためか、収納が小さい。ウオークインがあっても小さめである。また、食洗機は装備されているが、規模が小さいため、ディスポーザーはなく、水周りは人造石貼り、タンクが隠れたタイプのトイレなど、設備はやや貧弱。 共用部分
3大きめのタイル貼りで、クリーム色の色目で落ち着いた印象のファサードは、高級感があって良いと思われる。もっとも、エントランス程度の共用部分であり、敷地プランにも余裕はない。 周辺環境
3田端駅徒歩10分弱であり、山手線とはいえ、利便性はあまり良くない。徒歩数分圏内に小さめではあるがスーパーがあったので、普段使いはできるのではないかと思われる。 総合評価
2価格は山手線沿線で３ＬＤＫ５０００万円台で買える物件が少なくなっており、比較的お得感はある。ブランド力が相応にあるとはいえ、特徴に乏しい物件であり、資産価値の維持には難儀しそうである。 コスト
3
パフォーマンス物件価格が高騰しているご時世、サラリーマン価格で買えるのは良心的であると感じた。しかし、賃貸で借り手がつくか、売却した際にキャピタルゲインを産むか、という観点で見ると、疑問が残る。
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このマンションの評価平均
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56.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |