ウエリスつくば研究学園レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

静かな環境と良好な日照条件

このマンションの最も悪い点

都心までの距離が遠く、駅からも遠い

評価詳細

住戸設計 3	面積にゆとりのある設計で3LDKは小さくても76㎡、大きいもので90㎡もあり、各居室にゆとりがあるのはメリット。
住戸環境 3	駅からは遠いが、周辺は計画的に開発された新しい街並みで静かな住環境。南側前面は戸建ての為、日照条件は良好。
使い勝手 4	浄水器や床暖房は新築マンションとしては当然の設備。かろうじて謳えるのは保温浴槽くらいか。
共用部分 2	エントランスのラウンジやコミュニティルームがあるが、規模を考えると種類は豊富とは言えず、見た目のインパクトやデザイン性も貧弱。
周辺環境 1	研究学園徒歩14分で都心距離としても駅距離としても交通利便性に極めて劣る。商業施設もない訳ではないが、計画地周辺には少なく、生活利便も高くない。
総合評価 2	都心距離が遠い上に駅からも遠く、交通利便性が致命的なデメリット。計画地周辺が静かで日照条件も良好なのは良いが、毎日の生活を考えると交通と生活の利便性が大きな問題。
コスト パフォーマンス 2	広い面積構成を考えると一見割安にも見えるが、劣悪な交通利便も加味すれば妥当。