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グランスイート高田馬場諏訪の杜のマンション評価
グランスイート高田馬場諏訪の杜の評価一覧
最新のマンション評価
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-
60.0
点
-
登録日付
2014/12/04
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 東西線高田馬場から徒歩２分の立地。
- このマンションの最も悪い点
- ファミリー向けであるが、ディスポーザや食洗機が無い点。
評価詳細
住戸設計
361～85平米の2LDK～4LDK、基本９タイプ、６階建ての全45戸。間取りは田の字が基本で、スパンもやや狭いため縦長の居室が多い。リビングは12畳程度で通路部分の畳数も含まれているが、洋室の引き戸を開けることにより一体利用可。バルコニー側はアウトフレームだが、廊下側は住戸により柱の混入がある。 住戸環境
3全戸東南東向きのバルコニー。周辺は３階建て以下の低層住宅のため、日照、眺望は問題ない。廊下側にポーチやアルコーブが無く、廊下側の洋室は外の住人の視線が気になる。 使い勝手
3ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、保温浴槽、タンクレストイレ、複層ガラスが標準。ファミリー向け物件だが、ディスポーザ、食洗機が無いのが残念。玄関だけでなく廊下も天然石であるのは、このクラスの物件では珍しい。 共用部分
2共用設備は、小さなエントランスラウンジ程度。エレベータは１台。管理は通勤形態。管理費・修繕費は平米あたり380円とやや高い。駐車場は無し、駐輪場は76台（100円～300円）。 周辺環境
4東西線高田馬場駅から徒歩２分、JR高田馬場駅から徒歩５分。周辺は、細い路地に囲まれた古い住宅地。スーパーは、ピーコックストアと成城石井が徒歩５分以内。学区の戸塚第二小まで徒歩３分。 総合評価
3マンション前は細い一方通行の路地で、駐車場も無く徒歩での移動が基本となる。周辺は一戸建てが多く、将来高い建物が建つ可能性は低い。 コスト
4
パフォーマンス坪単価は、低層階の200万円台後半から、最上階の300万円台後半まで。同時期に販売中のスカイフォレストレジデンス仕様がやや劣る分、単価は大分安い。
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60.0
点
-
登録日付
2014/12/04
-
評価者
inandoutbuff
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 東西線高田馬場から徒歩２分の立地。
- このマンションの最も悪い点
- ファミリー向けであるが、ディスポーザや食洗機が無い点。
評価詳細
住戸設計
361～85平米の2LDK～4LDK、基本９タイプ、６階建ての全45戸。間取りは田の字が基本で、スパンもやや狭いため縦長の居室が多い。リビングは12畳程度で通路部分の畳数も含まれているが、洋室の引き戸を開けることにより一体利用可。バルコニー側はアウトフレームだが、廊下側は住戸により柱の混入がある。 住戸環境
3全戸東南東向きのバルコニー。周辺は３階建て以下の低層住宅のため、日照、眺望は問題ない。廊下側にポーチやアルコーブが無く、廊下側の洋室は外の住人の視線が気になる。 使い勝手
3ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、保温浴槽、タンクレストイレ、複層ガラスが標準。ファミリー向け物件だが、ディスポーザ、食洗機が無いのが残念。玄関だけでなく廊下も天然石であるのは、このクラスの物件では珍しい。 共用部分
2共用設備は、小さなエントランスラウンジ程度。エレベータは１台。管理は通勤形態。管理費・修繕費は平米あたり380円とやや高い。駐車場は無し、駐輪場は76台（100円～300円）。 周辺環境
4東西線高田馬場駅から徒歩２分、JR高田馬場駅から徒歩５分。周辺は、細い路地に囲まれた古い住宅地。スーパーは、ピーコックストアと成城石井が徒歩５分以内。学区の戸塚第二小まで徒歩３分。 総合評価
3マンション前は細い一方通行の路地で、駐車場も無く徒歩での移動が基本となる。周辺は一戸建てが多く、将来高い建物が建つ可能性は低い。 コスト
4
パフォーマンス坪単価は、低層階の200万円台後半から、最上階の300万円台後半まで。同時期に販売中のスカイフォレストレジデンス仕様がやや劣る分、単価は大分安い。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |