ザ・パークハウス東十条フレシアのマンション評価
ザ・パークハウス東十条フレシアの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2017/09/25
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 内外装含めトータルでバランスの良い物件であること。新築より上がっているものの、内外装の出来は良いわりに比較的割安であること
- このマンションの最も悪い点
- 近隣のザ・ガーデンズ東京王子には中古価格で勝てないこと
評価詳細
住戸設計
4中規模マンションらしく田の字間取りがほとんどだが、一部住戸には10m程度のワイドスパンもあり、バリエーションがある。また直床だが、天井高さも2.5m以上確保し、十分な間取り。但し、ベランダの奥行が1.5m程度と狭く、洗濯物を干す以外の使い道は難しいと思う。 住戸環境
3周辺は低層住宅が多く、4階以上であればプライバシーは守れる。また、一部間取りには玄関ポーチ付き物件もあり、プライバシーが特に高い間取りもある。 使い勝手
4ディスポーザー、食洗器標準など、必要な設備は備わっている、一方浴室はぷラケット照明、トイレ手洗いカウンター無しと若干サープさもある 共用部分
4共用設備はほぼ無いが、逆に言えば子供が溜まるスペースがなく、静かともいえる、また四方道路に囲まれた敷地は植栽がきれいでタイル張りの外装と相まって高級感を演出している 周辺環境
3東十条、王子神谷ともに駅7分程度と十分だが若干物足りない。但し、ザ・ガーデンズ敷地にできたスーパー等複合施設も近く、利便性はまずまず。 総合評価
4ザ・ガーデンズのような派手さはないものの、パークハウスブランドもあり一定の資産維持は可能と思う。但し、ガーデンズがある以上それ以上の価値は生み出せないのは残念なところ。 コスト
4
パフォーマンス新築より高い価格で取引されているが、18年に完成予定のザ・ガーデンズ東京王子だが、これにより東十条の駅力上がることを踏まえ、中古価格は比較的安定するものと思われる。
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74.0
点
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登録日付
2017/09/25
-
評価者
eichel
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 内外装含めトータルでバランスの良い物件であること。新築より上がっているものの、内外装の出来は良いわりに比較的割安であること
- このマンションの最も悪い点
- 近隣のザ・ガーデンズ東京王子には中古価格で勝てないこと
評価詳細
住戸設計
4中規模マンションらしく田の字間取りがほとんどだが、一部住戸には10m程度のワイドスパンもあり、バリエーションがある。また直床だが、天井高さも2.5m以上確保し、十分な間取り。但し、ベランダの奥行が1.5m程度と狭く、洗濯物を干す以外の使い道は難しいと思う。 住戸環境
3周辺は低層住宅が多く、4階以上であればプライバシーは守れる。また、一部間取りには玄関ポーチ付き物件もあり、プライバシーが特に高い間取りもある。 使い勝手
4ディスポーザー、食洗器標準など、必要な設備は備わっている、一方浴室はぷラケット照明、トイレ手洗いカウンター無しと若干サープさもある 共用部分
4共用設備はほぼ無いが、逆に言えば子供が溜まるスペースがなく、静かともいえる、また四方道路に囲まれた敷地は植栽がきれいでタイル張りの外装と相まって高級感を演出している 周辺環境
3東十条、王子神谷ともに駅7分程度と十分だが若干物足りない。但し、ザ・ガーデンズ敷地にできたスーパー等複合施設も近く、利便性はまずまず。 総合評価
4ザ・ガーデンズのような派手さはないものの、パークハウスブランドもあり一定の資産維持は可能と思う。但し、ガーデンズがある以上それ以上の価値は生み出せないのは残念なところ。 コスト
4
パフォーマンス新築より高い価格で取引されているが、18年に完成予定のザ・ガーデンズ東京王子だが、これにより東十条の駅力上がることを踏まえ、中古価格は比較的安定するものと思われる。
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このマンションの評価平均
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81.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |