プレシエ横浜石川町のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅から近く、周辺に観光スポットも多いことから需要が高い物件です。居住用としても、賃貸用としても使い勝手がよいと思います。

このマンションの最も悪い点

間取りが1-2ＬＤＫ中心とやや狭いだけに、一部洋室の柱の凹凸によるデッドスペースが気になります。

評価詳細

住戸設計 4	1-2ＬＤＫ中心の間取りです。戸境壁を180㎜確保し、二重床二重天井、防音サッシを採用することで居住者のプライバシーに配慮している点が魅力です。
住戸環境 4	バルコニー手すりに半透明ガラスを採用しており、陽当たりは良好です。
使い勝手 4	キッチンの浄水器一体型シャワー水栓や、浴室の換気暖房乾燥機、リビングの温水式床暖房、トイレの吊戸棚など実用的な設備が充実しています。
共用部分 4	防犯センサー、防犯サムターン、ノンタッチキー、鎌付デッド錠、24時間セキュリティシステムを採用しており、防犯設備が充実しています。
周辺環境 4	ＪＲ根岸線の石川町駅より徒歩3分ほどです。駅周辺にはショッピングスポットも多く、横浜の観光名所の中心地に位置している点も魅力です。
総合評価 4	横浜市の観光名所の中心地に位置していながら、最寄りの石川町駅まで徒歩3分という立地の良さが魅力です。
コスト パフォーマンス 4	㎡単価が、周辺マンション平均の78万円より約10万円程安く抑えられています。駅から近く将来の資産価値を考えても、コストパフォーマンスが高い物件です。