エクセレントシティ幕張本郷７丁目Ｆｏｒｅｓｔ　Ｈｉｌｌｓのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

都心にも近く、周辺には大型商業施設も多く、生活をするには最適でしょう。また女性には嬉しい快適設備と収納が通常マンションより多く完備されている点もとても良いです。

このマンションの最も悪い点

この物件を購入出来る方はマイカーを所有していると思うので、総戸数72戸に対して駐車場が24台分なのは残念です。

評価詳細

住戸設計 5	3LDKを中心に14タイプから選ぶ事があるので、様々なニーズに応える柔軟な姿勢が素晴らしいと思います。バルコニーの間仕切り壁がなく、リビングのスライディングウォールを解放して一つの空間に出来るコンセプトも素直に良いと感じました。
住戸環境 4	南西向きなのでリビングからは採光が十分入るはずです。眺望に関しては最上階でも５階なので、その高さでは不満に感じるかもしれませんが、海抜18ｍの下総大地に建てられているので通常マンションの５階よりは高いといえます。
使い勝手 5	女性目線の収納進化プランというコンセプトで、一般マンションは収納率が8％ですが、ここは11％を確保しているので十分満足できるでしょう。ウォークインクローゼットの設置数などは特筆すべきです。洗面所に備わっているメイク用品を入れるフロントポケット、ドライヤー専用収納、ティッシュBOXスペースなどは他物件では見られない特徴です。
共用部分 4	アルソックの24時間セキュリティが導入され、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、ペット専用足洗い場なども完備されています。難点は総戸数72戸に対して、駐車場が24台分のみなので、車を所有する方は不満に思うはずです。
周辺環境 4	買い物、学校、公共施設が多く満足できるはずです。特に、イオンやコストコなど大型ショッピングモールにも数キロしか離れていないので大変便利です。その反面、都心へのアクセスは最寄の幕張本郷駅まで徒歩8分、そこから東京駅や銀座駅へは35分から45分ほど乗車時間が掛かります。この時間に不満がないなら、まったく問題がないでしょう。
総合評価 4	総合評価は５に近い４とします。間取りから導入されている快適設備、生活環境の良さ、販売価格も一般サラリーマンで購入可能な範囲であり、まったく不満がないでしょう。人気物件なので完売でキャンセル待ち状態なのが、唯一残念です。
コスト パフォーマンス 5	幕張は今後も人気エリアでパフォーマンス的には申し分がないはずです。