イニシア所沢のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸設計で居室形状が良いこと

このマンションの最も悪い点

周辺をマンションに囲まれた立地

評価詳細

住戸設計 3	共用廊下側の柱も含めて居室形状にできるだけ影響しないよう配慮がなされている。窓周辺には下がり天井が目立ち、サッシュ高もそれほど高く確保されていないため、空間の広がりは感じにくい。
住戸環境 2	前面が道路となっているため騒音には注意が必要だが、採光には問題ない。周辺にはタワーマンションなどが建ち並んでいるため、眺望はそれほど期待できない。戸境のボードが低く、プライバシーへの配慮に欠ける。
使い勝手 2	引き戸をメインに使用しており、遮音性に劣るため、住戸内のプライバシーへの配慮に欠ける。トイレがタンク式であったりとエリア全体の傾向と変わらない。
共用部分 2	共用施設としてはラウンジ程度となっており、空地には機械式駐車場が並び無機質に感じる敷地プラン。
周辺環境 3	周囲は同様にマンションに囲まれる立地。駅までは若干遠い。駅まで行かなくてもスーパー程度は近くにあるため、利便性はそれほど悪くはない。
総合評価 2	周辺はタワーマンションが多く建ち並ぶエリアのため、相対的に規模などで見劣りしてしまう。またそれを補う工夫も見られない。
コスト パフォーマンス 2	周辺の規模のあるタワーマンションと比べ、特段の差別化するポインともなく、規模などで見劣りしてしまう。唯一は築年数が新しいことではあるが、中古となると数年は誤差の範囲であるため、資産価値の低下は免れない。