ファインプラス三郷中央のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

高層階の良好な前面条件

このマンションの最も悪い点

三郷中央の再開発区域から外れた立地で、町工場等が混在する街並み

評価詳細

住戸設計 2	60～70㎡台の田の字型3LDK中心だが、60㎡台タイプで浴室が1317サイズなのは3LDKとして物足りない。
住戸環境 2	三郷中央の再開発区域から外れた町工場等が混在するエリアの一角で、やや殺伐とした街並み。南側前面は戸建が隣接し、高層階の条件は良いが低層階の圧迫感が激しい。
使い勝手 2	浄水器や浴室乾燥機等は分譲マンションとして当然の設備であり、他に謳える設備がなく、使い勝手が良いとはいえない。
共用部分 2	オートロックがエントランスのみで立地を考えると不安が残る。エントランスホールもラウンジではなくテーブルとイスのセットとなっているのは高級感に欠ける。
周辺環境 4	駅徒歩10分圏内となり、駅距離としては及第点といえる。駅からのアプローチ上は商業施設もあり、生活利便は良好。
総合評価 2	駅距離や生活利便は悪くないが、再開発区域から外れた殺伐とした街並みはファミリーには厳しく、最大のネックとなる。
コスト パフォーマンス 2	面積と価格のバランスだけ考えれば悪くないように思えるが、再開発区以外の殺伐とした街並みを加味すると妥当の域を超えない。