レジデンシャル中野新井薬師のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

都心に近く、複数路線が利用できる立地であることです。バリエーション豊富な間取りがあり、一般的な長方形のプランと違うので差別化になります。

このマンションの最も悪い点

エントランスにもう少し重厚感や高級感が欲しいところです。

評価詳細

住戸設計 3	一般的な長方形の田の字プランではなく、正方形に近く、水周りは片側の壁に寄せるタイプが多いです。一部住戸の壁面の角をＲ加工して安全に配慮しています。
住戸環境 3	周辺は住宅街なので、上層階からの眺望は良いです。
使い勝手 4	居室入口の扉に引き戸が採用されていますので、ドア開閉のデッドスペースが発生しなくて空間を有効に利用できます。（一部住戸除く）外出先から携帯電話でリビング照明やエアコン電源を操作できるホームオートメーションサービスが導入されていて便利ですし、空き巣対策にもなります。室内にワンタッチ着脱式の天井設置型物干しがあり、雨が続く日にはとても便利です。
共用部分 3	共用廊下は内廊下になっていて、床にはじゅうたんが敷いてあり、プライバシー確保と防犯性を高め、ホテルのような雰囲気になっています。酸素クラスター脱臭装置を設置したゴミ置場に24時間いつでもゴミ出しができて便利です。ペットと同居可能で、足洗い場やエレベーターにペットとの同乗を表示するペットボタンが設けてあり配慮されています。
周辺環境 4	西武新宿線の新井薬師前駅まで徒歩6分、東京メトロ東西線の落合駅まで徒歩13分、都営大江戸線の東中野駅まで徒歩15分、JR中央線・総武線の中野駅まで徒歩18分と、複数路線利用が可能で便利です。周辺は住宅街で住みやすく、小さな公園が多くありますので小さな子供を遊ばせることができます。
総合評価 3	都心に近く、複数路線が利用できますので通勤通学にとても便利です。周辺は住宅街で住みやすい環境です。さまざまな間取りのタイプがあります。
コスト パフォーマンス 2	売主はレジデンシャルシリーズのマンションを都内中心に展開する不動産会社のワールドレジデンシャルで、設立が2010年と歴史と実績が少ないです。施工はマンション施工実績多数の不二建設なので安心です。（売主：ワールドレジデンシャル、施工：不二建設、管理会社：未定）