イニシア西日暮里のマンション評価
イニシア西日暮里の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2015/07/27
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りに一定の工夫が見受けられる点。
- このマンションの最も悪い点
- 駅力に乏しい上に、駅距離もそれなりにある点。
評価詳細
住戸設計
3３ＬＤＫ中心の間取り設定は、ターゲット層が明確で良い。バルコニー側は、基本的にアウトフレームとなっており、正方形に近い間取りゆえのワイドスパンとなっている。しかし、リビングインの居室が2部屋できているほか、ギロチン梁がある間取りがあるなど、留意が必要。 住戸環境
4駅徒歩12分であり、周辺は住宅地となっているため、採光には問題ないだろう。二重床二重天井を採用し、湿式壁となっているほか、2棟構成になっているので、プライバシーには優れていると言える。 使い勝手
3規模感ゆえ、ディスポーザーはなく、水周りの天然石天板仕様も標準ではない。また、トイレは、カウンターに隠れているとはいえ、タンク式であり、一昔前の仕様とも言える。布団収納があるのは意外と便利ではないだろうか。 共用部分
3二棟構成となっているのが、ファサード面で良い影響を与えている。植栽も存外に有り、外壁のタイル地も、落ち着いた色目で高級感がある。もっとも、共用部分はエントランス程度であり、見るべきものはない。 周辺環境
3西日暮里駅徒歩12分であり、山手線の中でも駅力に乏しい上で、駅距離もそれなりにあるのはマイナスに作用するだろう。スーパーは徒歩5分圏内。この駅力、住宅区域は、需要が限られるのではないだろうか。 総合評価
3駅から徒歩12分であり、同様のマンションは多数存在するため、希少性は乏しい。イニシアブランドは、まだ大手に比べると今ひとつであり、資産価値の維持という面からは、やや厳しい印象を受けた。 コスト
4
パフォーマンス山手線沿線で4000万円台で購入できる物件は、そうあるものではなく、物件価格が高騰している昨今の事情を踏まえると、希少とも言える。
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63.0
点
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登録日付
2015/07/27
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評価者
konakano
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りに一定の工夫が見受けられる点。
- このマンションの最も悪い点
- 駅力に乏しい上に、駅距離もそれなりにある点。
評価詳細
住戸設計
3３ＬＤＫ中心の間取り設定は、ターゲット層が明確で良い。バルコニー側は、基本的にアウトフレームとなっており、正方形に近い間取りゆえのワイドスパンとなっている。しかし、リビングインの居室が2部屋できているほか、ギロチン梁がある間取りがあるなど、留意が必要。 住戸環境
4駅徒歩12分であり、周辺は住宅地となっているため、採光には問題ないだろう。二重床二重天井を採用し、湿式壁となっているほか、2棟構成になっているので、プライバシーには優れていると言える。 使い勝手
3規模感ゆえ、ディスポーザーはなく、水周りの天然石天板仕様も標準ではない。また、トイレは、カウンターに隠れているとはいえ、タンク式であり、一昔前の仕様とも言える。布団収納があるのは意外と便利ではないだろうか。 共用部分
3二棟構成となっているのが、ファサード面で良い影響を与えている。植栽も存外に有り、外壁のタイル地も、落ち着いた色目で高級感がある。もっとも、共用部分はエントランス程度であり、見るべきものはない。 周辺環境
3西日暮里駅徒歩12分であり、山手線の中でも駅力に乏しい上で、駅距離もそれなりにあるのはマイナスに作用するだろう。スーパーは徒歩5分圏内。この駅力、住宅区域は、需要が限られるのではないだろうか。 総合評価
3駅から徒歩12分であり、同様のマンションは多数存在するため、希少性は乏しい。イニシアブランドは、まだ大手に比べると今ひとつであり、資産価値の維持という面からは、やや厳しい印象を受けた。 コスト
4
パフォーマンス山手線沿線で4000万円台で購入できる物件は、そうあるものではなく、物件価格が高騰している昨今の事情を踏まえると、希少とも言える。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |